Řadový RD 3+1 na ul. Potocká, Brno, zahrada

Nabízíme prodej řadového rodinného domu na ul. Potocká v městské částí Brno- Kohoutovice. Rodinný dům se skládá s předzahrádky s parkovacím místem, vstupní chodbou, kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou a prádelnou s WC. Celková plocha je 75 mě. V zadní časti domu je vstup na dvorek o velikosti 40 m2 ze kterého je vstup do prádelny a po schodech do patra domu kde se nachází nástavba o velikosti 31,7 m2 a složí jako byt 1+1 o výměře 31,7 m2, který je možný rozšířit o původní půdní prostor o velikosti 80 m2. V zadní časti dvorku se nachází cihlový sklep a krytý prostor, ze kterého vedou schody na zahradu umístěnou do svažitého terénu s výhledem na Kohoutovice. Zahrada s orientovaná na jih má 393 m2 a zároveň je stavební parcelou a je na ní vstup z ulice Piňosové. Zastavěná plocha a nádvoří 280 m2, zahrada 393 m2.

Výměra domu přízemí: vstupní chodba 14,8 m2, obývací pokoj 21,4 m2, pokoj 12 m2, koupelna 4,8 m2, prádelna s WC 5,1 m2. Výměra nástavby: předsíň 2,7 m2, WC 2,9 m2, pokoj 14 m2, kuchyně 11,8 m2

Dům je napojený na vodovod a kanalizaci, vytápění kondenzačním kotlem, ohřev vody plynovou karmou, plastová okna, střecha domu z roku 2022, internet optický kabel, studna hloubka 5,5 metru používaná na zalívání zahrady, parkovací místo pro dva vozy na vlastním pozemku o velikosti 6 m2 nacházející se na ulici Potocká. Orientace domu na jih a sever. Uliční šíře domu je 8,8 m. Aktuální měsíční platby ve výší 7.030,- Kč. Nastěhovaní po domluvě. Cena nemovitosti 10.990 000,- Kč + provize RK 3%.