Luxusní 2+KK 42m2 s gar.stáním a sklepem v Říčanech u Prahy

Město Říčany již poněkolikáté za sebou obhájilo hodnocení "nejlepší místo pro život v ČR" Jedním z aspektů a předností této lokality je veškerá občanská vybavenost, velmi rychlé a snadné spojení do Prahy či nespočet sportovně/relaxačních aktivit nebo také rozmanitá příroda okolo města. Popularita Říčan dynamicky roste, stejně tak jako poptávka po zdejších nemovitostech.

V tomto místě můžete nyní stylově bydlet nebo také najít výhodnou investici. Jste-li náročnější a lpíte na svém sociálním zařazení, zcela jistě se tímto bytem také odlišíte. Máme pro Vás zde totiž opravdu luxusní byt k prodeji.

Jedná se o zcela výjimečné luxusní 2+KK 42m2 v 3.NP novostavby dokončené v roce 2020, které Vás bude zcela jistě reprezentovat ve všech směrech, protože si na jeho vzhledu a vybavení dal majitel skutečně záležet.

Dominantou je luxusní kuchyňská linka zn. Hanák s ostrůvkem uprostřed obývacího pokoje a se všemi spotřebiči vč. integrované vinotéky, myčky či designové digestoře. Čeká na Vás moderní dřevěná postel, velmi vkusné dřevěné podlahy, které byt spojují jako celek. Na míru zhotovený nábytek v podobě velké šatny v předsíni a navazující další šatní skříně pojme potřebné ošacení i nejnáročnější ženy s nespočtem střevíčků. Celý byt je pak obohacen designovými tapetami a tematickými luxusními doplňky vč. vypínačů a zásuvek. Koupelna se sprchovým koutem je vybavená značkovou sanitou a velkoformátovým obkladem a o Váš komfort se jistě postará rekuperace vzduchu, kvalitní okna nebo i klimatizace pro případ horkých dní.

Tento byt je skutečně vyladěný do těch nejmenších detailů a zcela jistě naplní očekávání i nejnáročnějšího klienta. O Vašeho čtyřkolového miláčka bude postaráno také – v suterénu máte možnost vlastního garážové stání a nechybí ani velký sklep pro uložení sezónních věcí (v případě zájmu možno obojí odkoupit od majitele za 500tis CZK)

Co dodat. Nabídka to není pro všechny. Nabídka je určena tomu, kdo ocení koncept tohoto luxusního bytu.

Inzerovaná cena je za plně a luxusně vybavený byt, ovšem bez parkovacího stání a sklepní kóje (v případě zájmu možno odkoupit za 500tis CZK). Parkovací stání a sklepní kóje není prodávána samostatně do doby prodeje samotného bytu.

Nízké provozní náklady také určitě přijdou vhod - aktuální předpis plateb vůči SVJ (zálohy na teplo, vodu, společné prostory, FO) ve výši 3.830CZK/měsíc s tím, že ve společném fondu oprav je nyní naspořeno přes 700tis CZK (tedy je zde velký předpoklad použití těchto prostředků na další renovaci či zkvalitnění celého domu - diskutované jsou např. předokenní rolety apod.)

V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu!

ev.č.: 0145
vč. služeb RK a vybavení bytu + parkovací stání a sklep (+500tis CZK)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum