Rodinný dům 100m2 5+1 s dvojgaráží, malou zahradou a bazénem

Hledáte rodinný dům blízko hradeckého Auparku, ale s pocitem izolovaného ráje? Po zavření elektricky řízené brány se ocitnete v klidném prostoru s břečťanem porostlou zdí, okrasnými stromky, tújemi, garáží, bazénkem (potřebuje péči), posezením a místem na grilování, vše na 265 m².

Efektivní lokalita: Pár minut chůze do Auparku, kousek do centra i na dálnici. Blízko kavárna, bistro, posilovna, školka a škola.

Technické údaje: 100 m² obytné plochy ve dvou podlažích, cihlový dům s garáží na 2 auta (36 m²), elektrická vrata, parkování až pro 5 aut. Podsklepený (14,5 m²) s praktickým vstupem na zahradu z kuchyně z dubového masivu.

Horní patro má klimatizaci a flexibilní příčku – prostor lze otevřít nebo přizpůsobit. Vedle dvou pokojů je menší místnost se střešním oknem, kterou lze proměnit v koupelnu (vyvedeny odpady a trubky). Možnost vytvořit velkou ložnici s koupelnou nahoře, zatímco dole zůstane dětský pokoj.

Vytápění: Plynový kotel ve sklepě a krbová kamna v obývacím pokoji. Dům je napojen na kanalizaci, zateplen, se studnou na zahradě (voda na WC a praní, lze přepnout na vodovodní vodu). Technická místnost s prostorem na pračku a sušičku.

Pozn.: Energetický štítek (PENB) bude dokončen při prodeji, prozatím uvádíme třídu G.

Zaujala vás nemovitost? Kontaktujte mě, rád vás provedu! No a více info najdete na www.telickareality.cz