Prodej rodinného domu v obci Lipnice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme velmi atraktivní nemovitost, která se nachází mezi Třeboní a Novými Hrady v obci Lipnice.
Dům je „venkovského typu“ a jeho předností je uzavřený dvůr. K dispozici jsou 4 samostatné bytové jednotky s vlastními vchody ( 2+1, 3x 2+kk). Dva byty jsou nyní trvale obydleny a další dva byty byly dříve využívané k letnímu ubytování. Užitná plocha domu je 477 m2 (zastavěná plocha domu a nádvoří je 612 m2).
Voda je do domu přivedena z vlastního vrtu a je zde i studna s pitnou vodou. Kanalizace je řešená dvěma septiky. Vytápění domu zajišťují krbová kamna nebo krb s výměníkem v kombinaci s klimatizací.
Dům prošel v minulých letech různými rekonstrukcemi ( voda, elektřina, topení, stropy, přestavby ).
U domu jsou dvě zastřešená parkovaní stání.
Na zahradě o velikosti přibližně 1388 m2 jsou pergoly, vzrostlé stromy, okrasné keře a záhony. Dům se prodává částečně vybavený.
Plocha celého pozemku bude v dohledné době řádně zaměřena.
Obec Lipnice se nachází 11 km jižně od Třeboně, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost. Obec Jílovice je vzdálená 5 km a zde je obchod, základní a mateřská škola. Dům se nachází ve klidné lokalitě obklopený krásnou přírodou s rozlehlými lesy. Okolí vybízí k pěsí turistice a cykloturistice. Doporučujeme prohlídku. V případě zájmu o prohlídku či podrobnější informace kontaktujte makléřku.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: Jílovice, Lipnice
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 477 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 2000 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.