Pronájem bytu 4+kk s terasou, Praha

Pronájem nového nadstandardního bytu 4+kk o velikosti 119,9 m² s velkou prostornou terasou, balkonem, šatnou a komorou, který se nachází v 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem moderní rezidence Malý Háj XI, nacházející se v klidné části Prahy 10 – Dolní Měcholupy, ulice Kardausova.

Byt je aktuálně ve fázi finalizace, k dispozici od konce roku 2024.

Jedná se o nový byt, který poskytuje moderní a pohodlné rodinné zázemí. Celý byt je velmi světlý a prostorný a velká terasa nabízí příjemné místo k relaxaci.

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu (5 let a více). Byt je nezařízený, což poskytuje novým nájemcům příležitost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.

Dispozice a vybavení:
- Byt se pronajímá nezařízený! Bez kuchyňské linky a nábytku.
- V bytě je vinylová podlaha.
- Koupelna s WC, sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, radiátorový žebřík.
- Koupelna s vanou, dvojumyvadlo s velkým zrcadlem, radiátorový žebřík, příprava na pračku a sušičku.
- Samostatné WC s umyvadlem.
- Koupelny a WC mají dlažbu a keramické obklady.
- V celém bytě je klimatizace.
- Protipožární bezpečnostní vstupní dveře.
- Posuvné dveře do pouzdra u šatny.
- Nadstandardní interiérové dveře.
- Tepelně-izolačními (vícekomorová) okna.
- Šatna s posuvnými dveřmi (do pouzdra).
- Komora.
- Velká terasa s pergolou.
- 2 samostatné pokoje.
- 1 pokoj s balkonem.
- 1 pokoj (obývací část) s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu.
- Velká vstupní hala.
- Možnost parkovacího stání v garáži.
- Sklepní kóje o rozměrech 5 m².

Lokalita a občanská vybavenost:
- Dolní Měcholupy jsou oblíbenou a rozvíjející se lokalitou s výbornou dopravní dostupností.
- Přímo před domem zastávka MHD, 10 min. Metro A, zastávka Depo Hostivař.
- V těsné blízkosti kompletní občanská vybavenost (školky, školy, zdravotnické zařízení)
- V docházkové vzdálenosti OC Europark, Fashion Outlet Arena, Lidl, Penny Market, OBI, obchody s módou aj.
- V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště, zeleň atp.

Podmínky pronájmu:
- Měsíční nájem: 45 950 Kč
- Vratná kauce: 45 950 Kč
- Poplatek za parkovací stání: 2 000 Kč měsíčně
- Energie + voda bude mít nájemce napsané na své jméno a hradit si je bude sám.
- Služby (vývoz kontejnerů, elektřina ve společných prostorech apod.) budou nájemci vyúčtovány 1x ročně



Parametry domu a bytu:
- Nezařízený
- Cihlová konstrukce
- Novostavba
- 4. NP
- Klidná část obce
- Veřejná kanalizace
- Ústřední dálkové vytápění
- Klimatizace
- Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Šatna, komora
- Sklepní kóje
- Terasa, balkon
- Výtah