Prodej bytu 3+kk, 78 m2; terasa 143 m2 - Hostovlice

Ev.č. 01999
Explicit Reality a Tomáš Batík Vám s potěšením nabízejí ke koupi exkluzivní bytové jednotky v rámci atraktivního developerského projektu. Tento projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci budovy bývalé školy, kterou čeká proměna v moderní rezidenční komplex s dvanácti bytovými jednotkami. Každá z těchto jednotek je navržena s důrazem na komfort a kvalitu bydlení.

Ke každé bytové jednotce je zajištěno vlastní parkovací stání, což je velkou výhodou, sklep . Přízemní byty nabídnou svým majitelům navíc soukromou předzahrádku, ideální pro odpočinek nebo zahradničení. Naopak podkrovní byty jsou vybaveny klimatizací, která zajistí příjemné klima i v horkých letních měsících. Ke každé bytové jednotce je navíc k dispozici sklep, který poskytne další úložný prostor.

Nabízíme Vám byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 78 m2, nacházející se v obci Hostovlice, jen 7 minut jízdy od města Čáslav. Tento byt je situován v přízemí cihlového domu a součástí je prostorná předzahrádka o velikosti 143 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo venkovní aktivity.

Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je samostatný vchod přímo z vnějších prostor domu, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Dispozice zahrnuje tři pokoje. Obývací pokoj propojený s kuchyní, ze kterého je vstup na prostornou, západně orientovanou předzahrádku. Z obývacího pokoje, který je průchozí, vedou dveře do dvou dalších pokojů, orientovaných na jih a západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.

Z chodby je přístup na samostatnou toaletu a do zděné koupelny, která svou velikostí umožňuje instalaci vany i sprchového koutu. K dispozici je také dostatek místa pro pračku a sušičku.

Kuchyně je připravena k montáži dle Vašich představ. Nabídne tak dostatek prostoru pro přípravu jídla, úložné prostory a pohodlné umístění jídelního stolu pro čtyři osoby. Výhodou jsou trojskla na oknech, která zajišťují dostatek klidu, přirozeného světla a větrání.

Ve vstupní chodbě, na toaletě a v koupelně je položena dlažba, zatímco ve všech ostatních pokojích je kvalitní vinylová podlaha. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla.

Celý dům právě prochází kompletní rekonstrukcí.

Dalšími přednostmi jsou klidná lokalita a vynikající dostupnost do okolních měst autem i veřejnou dopravou. V prosinci bude zřízena přímá autobusová linka vedoucí na hlavní nádraží v Kolíně, odkud je možné pohodlně pokračovat až do centra Prahy.

V obci se nachází obchod a nově vybudované dětské hřiště v okolí domu.

Energetický štítek je dle zákona uveden s klasifikací D - méně úsporná.

K tomuto bytu náleží dvě parkovací stání, která jsou zahrnuta v prodejní ceně.

Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce, případně i formou elektronické aukce.

Neváhejte si sjednat prohlídku tohoto krásného bytu. Těším se na Vás,
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (119 kWh/m2 za rok)
Cena: v