Udržovaný útulný rodinný dům 3+1 s terasou, garáží a velkým

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu v obci Černá mezi Luby a Kraslicemi, 5 km od německých hranic. Dům o dispozici 3+1 je na kamenocihlových základech a obklopuje jej pozemek o celkové rozloze 3315 m² s tím, že zastavěná plocha pod domem je 127 m². V přízemí domu je obývací pokoj s krbem, kuchyně, koupelna s toaletou, technická místnost a prostorná předsíň. Garáž je přístupná jak z předsíně domu tak samozřejmě zvenku, pohodlně zde zaparkuje automobil, v zadní části garáže je místo pro uskladnění dřeva a kotelna. V patře je velkorysá chodba, využitelná jako pracovna či umístění vestavěných skříní, dále jsou zde dvě ložnice, u každé je prostorný přístěnek vhodný jako šatna či další pokoj, úložný prostor, pracovna apod.. Podkroví je dostatečně velké pro vybudování dalšího pokoje. Dům je částečně podsklepený, sklep je ideální pro skladování potravin či zeleniny, zavařenin, zásob apod.. Zdrojem topení je dřevozplynující kotel na tuhá paliva Atmos (splňující emisní parametry dle nových pravidel), dále elektrokotel a krb. V domě jsou dva komíny. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Zdrojem vody jsou dvě studny, starší kopaná (cca 16 m hloubka) a nová vrtaná a sice do hloubky 55 m s průtokem až 1000 l/min. Vrt je řádně povolen a zkolaudován. Odpad je do septiku. Pozemek je oplocen, horní třetinu pozemku tvoří zčásti louka a les. Krov vláknocementové střechy domu je v dobrém stavu, v domě je nová elektroinstalace v mědi. Okna jsou dřevěná, v přízemí opatřená mřížemi. Vnitřní užitná plocha domu je celkem cca 250 m². Vjezd na pozemek je z pevné příjezdové asfaltové komunikace, u domu mohou parkovat až 4 automobily. Rodinný dům je na krásném klidném místě, obec Luby se vší občanskou vybaveností jsou vzdáleny 5 km. Sousední Německo nabízí širokou možnost pracovního uplatnění stejně jako příležitost výhodných nákupů, městečko Markneukirchen je vzdáleno cca 10 minut jízdy autem. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše PROVĚŘENÉ finanční poradce. Ev. číslo: 648919. Energetický štítek: G (30 kWh/m2/rok).