Prostorný byt 4+1 s garáží v atraktivní lokalitě Žacléř, uli

Nabízíme k prodeji nový exkluzivní, světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 v jedné z nejklidnějších a nejmalebnějších částí obce Žacléř, okres Trutnov. Tento moderní byt se nachází ve vícepodlažním objektu a disponuje celkovou podlahovou plochou 102 m², což zaručuje dostatek prostoru pro pohodlný život.
V tomto domě je celkem 11 nových bytů od velikosti 20 m2 a až po tento největší. Všechny vznikly totální rekonstrukcí původního objektu. Z toho 3 byty mají svůj vlastní vchod přímo z venku, do zbytku se dostanete z prostorné chodby, rozkládající se na třech podlažích domu. Čtyři z těchto bytů disponují venkovní terasou navazující plynule na pozemek náležící k domu.

Součástí uvedeného bytu jsou dva zasklené balkony o celkové ploše 5 m², které poskytují krásné výhledy a příjemné místo k odpočinku. Byt nabízí také samostatnou šatnu a moderně vybavenou kuchyňskou linku, která disponuje všemi spotřebiči pro komfortní vaření. Luxusní koupelna s kvalitními materiály a nadstandardním vybavením dotváří moderní ráz této nemovitosti.

Dům napojen na městský vodovod a kanalizaci a elektrickou síť a plynovou přípojku. Teplá voda a vytápění zajištěno centrální plynovou kotelnou s možností individuální regulace v každém bytě, díky samostatným měřidlům na topení, teplou a studenou vodu.

K bytu jako bonus náleží samostatná garáž, což je v této lokalitě velkou výhodou, a zajišťuje tak pohodlné parkování přímo v domě. Přístup k nemovitosti je po asfaltové vozovce, s možností dobrého spojení jak autem, tak i autobusovou dopravou.

Město Žacléř, známé jako východní brána Krkonoš, je obklopeno krásnou horskou přírodou a nabízí široké možnosti aktivního odpočinku v každém ročním období. Místní části Bobr a Prkenný Důl poskytují ideální prostředí jak pro milovníky horské turistiky, tak i pro lyžaře v zimních měsících. Blízkost Rýchorského pralesa a dalších přírodních krás dělá z této oblasti vyhledávanou destinaci pro všechny, kteří ocení klid a přírodu v bezprostřední blízkosti svého domova. Úsek dálnici D11 z Trutnova na hranici s Polskem, dlouhý přibližně 21 km, by měl být dokončen do roku 2027. O rok déle celá dálnice tak propojí českou a polskou dopravní síť, což výrazně zlepší dostupnost do Žacléře i polských regionů.

Tento luxusní byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností ke sportovnímu i kulturnímu vyžití.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 003 (0064)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Okraj obce
typ bytu: Mezonet (vícepodlažní byt)
zastavěná plocha (m2): 298
užitná plocha (m2): 92
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 102