Hrušov, prodej luxusní vilky 160 m2 s garáží

Hrušov, prodej luxusní vilky 160 m2 s garáží

Chtěli byste bydlet v poctivě postavěném moderním rodinném domě, ale nechce se Vám čekat na stavební povolení a výstavbu? Máte rádi luxusní vybavení, avšak v nabídce hotových domů nenalézáte nic co by se Vám líbilo? V tom případě čtete správný inzerát.

Nabízím Vám k prodeji tuto vkusně a moderně zařízenou vilku poblíž Mladé Boleslavi. Jedná se o přízemní dům o dispozici 4+kk s garáží, prádelnou a dvěma koupelnami. Dominantou nemovitosti je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spižírnou. Druhá polovina domu slouží jako klidová zóna s ložnicemi. Velkou výhodou nemovitosti jsou francouzská okna v každém pokoji. Díky domu ve tvaru L můžete nerušeně vycházet na útulnou terasu s venkovním posezením.

V interiéru jsou použity moderní a hlavně kvalitní materiály. Podlaha je v celém domě dřevěná a sjednocená v jedné barvě. V koupelnách jsou použity velkoformátové dlaždice. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s veškerými zabudovanými spotřebiči. Vytápění je řešeno podlahově, úsporným tepelným čerpadlem. Dům má namontovaný kamerový a zabezpečovací systém. Energetický průkaz náročnosti budovy se aktuálně vyhotovuje, proto píši skupinu G.

Dům má udržovanou okrasnou zahradu se vzrostlým ořechem. Zahrada je rozdělena na část před domem, kde je možné pohodlně parkovat 4 automobily a soukromou část za domem, kde se nachází zastřešená terasa, posezení a nechybí ani krytý bazén s možností ohřevu vody.

Nemovitost je připojena na obecní vodovod a má svůj septik. Obec Hrušov aktuálně zařizuje připojení celé obce na kanalizaci. Plánovaná realizace na konci roku 2025. Dům je zděný, postavený v roce 2017. Nachází se na kraji obce Hrušov v útulném souboru vilek obestavěných zdí, zaručující soukromí a žádný provoz.

Obec Hrušov leží v okrese Mladá Boleslav, sousedící s městysem Brodce. Žije zde 234 obyvatel. Mateřská školka, základní škola a pošta je v Brodcích nad Jizerou, autobusová zastávka se nachází 300 m od domu. V obci je velmi dobrá dopravní dostupnost díky blízkému nájezdu na dálnici D10 (Mladá Boleslav cca 10 min autem a Praha Černy most cca 20 min). Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 16 500 000 Kč