Prodej dvou investičních bytů v Praze 8

Prodej dvou investičních bytů 2+kk bez realitní kanceláře – kompletně zrekonstruovaný byt za výhodnou cenu 80 000 Kč/m² v Praze Libeň

Nabízím k prodeji bez provize realitní kanceláři jedinečné dva prostorné byty 2+kk o ploše 54,4 m² za 5 272 000,-Kč a druhý byt 55,7 m² za 5 536 000,-Kč pouhých 80 000 Kč/m² po kompletní rekonstrukci. K jednomu bytu náleží 23 m² zimní zahrady s dlouhodobým pronájmem na 49 let za 40 000 Kč/m² a k druhému bytu náleží 27 m² zimní zahrady s dlouhodobým pronájmem na 49 let za 40 000 Kč/m². Byty byly zkolaudovány v červnu 2024 a nachází se v krásně zrekonstruovaném cihlovém domě v oblíbené lokalitě Libeň s výbornou dostupností do centra Prahy.
Hlavní výhody bytu:
Výhodná cena: 80 000 Kč/m² za kompletně zrekonstruovaný byt.
Cena za 1 byt 5 272 000,-Kč cena za druhý byt 5 536 000 Kč.
Podlahové plochy bytů:54,4 m² + 23 m² zimní zahrady a druhý byt 55,7 m² + 27 m² zimní zahrady.
Jižní orientace: Spousta přirozeného světla po celý den.
Byty jsou naproti sobě.

Dispozice bytů: Vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostor pro dětský pokoj nebo šatnu, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Moderní kuchyň: Indukční varná deska, digestoř, myčka.
Zimní zahrada: Perfektní místo pro relaxaci.
Nízké měsíční poplatky SVJ: Pouze 1 800 Kč při dvou osobách (společná elektřina, voda vod v bytě, fond oprav).

Kompletní rekonstrukce:
Nová dispozice bytu, rozvody topení a elektřiny.
Nový elektrický kotel a podlahové vytápění.
Moderní vinylové podlahy, dveře, okna, obklady a dlažba.
Rekonstrukce domu: Nová střecha, fasáda a okna.

Lokalita a dopravní dostupnost:
Skvělá lokalita v Libni, v blízkosti parku Pod Korábem.
Tramvajová zastávka jen 3 minuty pěšky, rychlé spojení do centra (metro B, C).
Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody, restaurace a nemocnice v okolí.
Plánovaná výstavba tunelu Blanka 2 zlepší dopravní spojení.

Další výhody:
Parkování před domem.
Bez provize realitní kanceláři – přímý prodej s kompletním právním a hypotečním servisem.
Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat denně od 9 do 20 hodin.
Odkaz na virtuální prohlídku zadejta na webu : https://my.matterport.com/show/?m=ychx2DfahCe