Prodej, domy/rodinný, 400 m2, 46331 Nová Ves, Liberec [ID 62

Prodej domu v klidné obci Nová Ves u Chrastavy, 15 minut od centra LiberceProdej domu v klidné obci Nová Ves, 15 minut od centra Liberce

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o velikosti 400 m², který se nachází v malebné a klidné obci Nová Ves, pouhých 15 minut jízdy od centra Liberce. Tato nemovitost je ideální jak pro velkou rodinu, tak pro investory hledající příležitost k pronájmu.

Dům je rozdělen na dvě plně funkční samostatné bytové jednotky. První byt má dispozici 3+1, což zahrnuje tři pokoje a samostatnou kuchyň. Druhý byt, s dispozicí 3+KK, nabízí tři pokoje s kuchyňským koutem. Oba byty jsou prostorné a světlé, s dostatkem úložného prostoru. Součástí domu je také možnost vybudovat luxusní podkrovní byt který má plánovanou dispozici 5+Kk. Tento podkrovní byt o velikosti 200 m² je ideální pro početnou rodinu, která ocení komfort a prostornost. V podkroví již započala rekonstrukce a jen čeká na Vaše úpravy. Dům má schválenou dotaci na 600.000,- kterou nový majitel může použít.

Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost. Jeden z bytů je již obýván klidným a spolehlivým nájemníkem, který by rád pokračoval v nájmu. Nový majitel tak získá okamžitý a stabilní příjem z pronájmu, což výrazně usnadní financování investice. Druhý byt je připraven k pronájmu, nebo může sloužit jako bydlení pro další členy rodiny.

Dům je situován na prostorném pozemku, který nabízí komfortní zahradu ideální pro relaxaci a rodinné aktivity. Zahrada je vybavena pergolou, což poskytuje skvělé možnosti pro letní grilování a odpočinek. Pro děti jsou zde houpačky, takže si budou moci užívat venkovní zábavu přímo doma.

Součástí domu je také praktická garáž, která je vybavena kuchyňkou a toaletou. Tento prostor lze využít nejen k parkování, ale také jako dílnu, sklad nebo malý ateliér. Garáž poskytuje další možnosti pro využití a usnadňuje provoz celé domácnosti.

Nemovitost je ihned k nastěhování. Pokud hledáte prostorný a komfortní domov s možností výnosného pronájmu, je tato nabídka ideální právě pro vás. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 10 490 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1300
Užitná plocha: 400
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: septik
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 20m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: 4

Datum nastěhování: 01.09.2024
Rok výstavby: 1964
Rok kolaudace: 1964
Rok rekonstrukce: 2024