Prodej družstevního bytu 3+1, 76 m²,Chalabalova, P5-Stodůlky

Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+1 o ploše 68,79 m², s lodžií (+6 m²) a sklepem (+2 m²), t.j. celková plocha je 76,79 m². Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží ze šesti, bytového domu z roku 1990, v klidné ulici Chalabalova, Praha 5 - Stodůlky, s bezproblémovým parkováním, díky okraji malého sídliště hned u parku Panská zahrada.

Tento elegantní byt prošel citlivou rekonstrukcí, která podtrhuje jeho osobitý styl s nádechem koloniálního designu s exotickými dekoracemi ze zámořských cest. Rekonstrukce z roku 2003 a 2011 zahrnovala pokládku podlahy s nášlapnou dřevěnou vrstvou, pečlivě doladěné zárubně, dveře a plastová okna v dekoru dřeva, elektroinstalace, propojení obývacího pokoje s kuchyní, rekonstrukce koupelny a v celém bytě byly instalovány vnitřní i venkovní předokenní žaluzie.

Sluncem prosvětlený obývací pokoj, skrz početná okna lodžie, dodávají tomuto bytu hřejivou energii domova, radosti a vzdušnosti. Na západ orientovaná lodžie nabízí možnost posezení s výhledem do zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm. Prostorná koupelna spojená s toaletou, disponuje rohovou vanou, i místem pro pračku. Interiér ložnice a dětského pokoje je navržen v romanticky – francouzském stylu. Tyto pokoje nabízejí klid i inspirativní prostředí a jsou umocněné krásným panoramatickým výhledem na rodinné vily a zeleň.

PŘEDNOSTI A BONUSY BYTU:
• Komora v bytě a sklep v přízemí (2 m²).
• Prostorná lodžie s markýzou (6 m²).
• Vnitřní i venkovní předokenní žaluzie.
• Vestavěný nábytek bez doplatku.
• Nižší panelák na okraji malého sídliště.
• Klidné bydlení, výborní sousedé.
• Bezproblémové parkování u domu.
• Výborně fungující menší bytové družstvo.
• K dispozici sušárna, kolárna a kočárkárna.
• Nízká platba do FO, díky pronájmu 3 jednotek.
• Pěšky gymnázium, ZŠ Kuncova, ZŠ Mládí, ZUŠ,
• Sokol-tenis-fotbal,basket,knihovna,park,jezírka
• Metro Stodůlky, pošta, obchody: 3 min autem.
• Rychlý nájezd autem na Rozvadovskou spojku.
• Na Letiště Václava Havla cca 15 min autem.
• Anuita je celá splacená. Energetická třída C.
• Možnost získání hypotéky zastavěním jiné nemovitosti - zdarma poradíme.

Prodejní cena: 7 490 000,- Kč včetně sklepu, vestavěného nábytku, realitního servisu, finančního poradenství, smluvní dokumentace, advokátní úschovy.
Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat telefonicky anebo emailem: katarina.jevickafialova@remax.cz.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.