Nabízím celoročně obyv. chatu v Brně - ihned k nastěhování

Prodám CELOROČNĚ OBYVATELNOU zděnou chatu téměř v centru Brna.
Jsem přímý majitel a nechci spolupracovat s RK - kupující tedy neplatí provizi navíc.

Pohodlné bydlení nedaleko centra s nízkými měsíčními náklady, připravené ihned k nastěhování. Velmi vhodné pro milovníky přírody, kteří chtějí být obklopeni zelení a zároveň to mít blízko do centra. Na kole či autem jste za chvilku u Vaňkovky.

VÝHODY:
- chata má evidenční číslo (lze si přihlásit trvalý pobyt)
- leží na vlastním pozemku o celk. rozloze 461 m2
- prošla částečnou rekonstrukcí (plastová okna - izolační dvojsklo), budova je částečně zateplená
- velmi nízké náklady na bydlení.
V domě jsou tyto inženýrské sítě:
- elektřina (230/400V, rozvody v mědi, vlastní antoníček),
- voda - nový vrt s vydatným pramenem a také původní kopaná studna,
- odpad řešen septikem,
- umístění nedaleko centra: 10 min/5 km od Vaňkovky v MČ Brněnské Ivanovice, cca 400m se nachází zastávka Popelova,
- klidová zóna s pěkným výhledem na město,
- kvalitní signál pro mobilní síť a internet,
- příjezdová cesta až k chatě, na pozemku i před lze parkovat,
- chata připravena k nastěhování ihned.

Dispozice: kuchyně, ložnice, veranda, koupelna s wc.

Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler.
Vytápění: krbová kamna na dřevo - rychle se chata vytopí.
Je možné chatu zvětšit přístavbou nebo zvednutím o 1 patro a zvětšit tak obytnou plochu až na 80m2.
Užíváme navíc stejně velkou vedlejší zahradu zdarma za údržbu dle domluvy se sousedem, příp. by v budoucnu mohlo být možné i její odkoupení. K dispozici je tedy pozemek téměř o 1.000 m².
V nedalekém okolí bydlí několik lidí celoročně a panují tu dobré vztahy se sousedy, kteří si snaží pomáhat.

Popis: Po vstupu do chaty se ocitnete na verandě, kde jsou umístěná krbová kamna a vstup do koupelny s toaletou. Po 4 schodech nahoru se dostanete do ložnice, odkud je i možnost výstupu do podkroví. Dále z verandy je také vstup do suterénu po pár schodech dolů, kde je umístěna kuchyně (nízký strop).

Co je třeba zvážit:
- Pokud nejezdíte autem a máte obavu z chůze o samotě v přírodě, potom to může být pro vás komplikované.
- Kuchyně je umístěna v suterénu, kde je poměrně nízký strop.

Údaje z KÚ:
Pozemek parc. č. 1608/4 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Brněnské Ivanovice č.e. 110 o výměře 37 m2, stavba pro rodinou rekreaci,
Pozemek parc. č. 1608/2 – zahrada, o výměře 424 m2,

Cena k jednání: 3,6 mil.Kč (v případě většího počtu zájemců si nechávám právo přenechat nemovitost vyšší nabídce).

Upřednostňuji rychlé a seriózní jednání a prodej bude koordinovat právník.
Kontaktujte mě, prosím, telefonicky, ať si domluvíme prohlídku.
Zároveň žádám RK a jiné zprostředkovatele, aby mě nekontaktovali.