Prodej, domy/rodinný, 207 m2, Květinová, 74774 Neplachovice,

Prodej rodinného domu Neplachovice, ul. KvětinováNově nabízíme k prodeji rodinný dům v Neplachovicích na ulici Květinová. Dům se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem na ,,staré,, Neplachovice. Velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 714 m2. Zahrada je o velikosti 580 m2. Jedná se o dvougenerační rodinný dům. Přízemní část domu je o velikosti 2+1 + garáž. Garáž je součástí domu. V 1. NP je bytová jednotka o velikosti 4+1. Dům je postaven z plynosilikátových tvárnic a je částečně podsklepen. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace).

1. NP prošlo zdařilou rekonstrukcí, přízemní část je v původnějším stavu. Dominantou domu je obrovský balkón, který je orientován jižní směrem. Pří rekonstrukci v 1. NP se udělala nová koupelna, wc a kuchyně.

Přízemí:
Kuchyně 13,5 m2
pokoj 11,6 m2
Pokoj 16,9 m2
Hala 20,7 m2
wc 1,1 m2
koupelna (bývalá prádelna) 8 m2
Chodba 5,5 m2

1. NP
kuchyně 17,3 m2
pokoj 11,8 m2
pokoj 18 m2
pokoj 14 m2
pokoj 21,7 m2
koupelna 3,9 m2
wc 2 m2
chodba 12 m2

V celé domě jsou vyměněná nová plastová okna. Dům je vytápěn plynovým kotlem BAXI. Odvádění splaškových vod je do veřejné kanalizace. Střecha je rovná - krytinou je ÍPA. Na dům se dá čerpat dotace oprav dům po babičce.

Dům je zajímavý i z hlediska investiční příležitosti. Možno pronajímat jako dvě bytové jednotky. Obrovskou výhodou domu je blízkost města Opavy (cca 5 minut). Makléř doporučuje prohlídku. Financování v rámci našich služeb zajistíme zdarma.

INFO: ,,Fotky budou doplněny."




Cena: 5 499 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: včetně provize

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 207
Plocha zahrady: 580
Plocha pozemku: 714
Plocha zastavěná: 134
Užitná plocha: 207
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2024