Prodej, rodinný dům, 4761m2, Velké Žernoseky

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o rozloze 4761 m² v malebné lokalitě v obci Velké Žernoseky, která je známá svou vinařskou tradicí. Na tomto rozsáhlém pozemku se nachází vinohrad, který nabízí ideální podmínky pro pěstování révy vinné, což je skvělá příležitost pro všechny.
Jedná se o obytný dům, který má zajištěný přístup pro zemědělskou techniku ​​a auta. Na dvoře se nachází garáž, která v současnosti slouží jako dílna, a v jejím podkroví je praktický sklad. V přízemí domu se nachází kuchyně a prostorný obývací pokoj, zatímco ve druhém patře jsou tři pokoje využívané jako ložnice. K domu přiléhá vinný sklípek, ideální pro šlechtění vína. Z nádvoří vede schodiště na zahradě, která slouží částečně k relaxaci – najdete zde bazén a venkovní posezení. Další část zahrady je osázena vinice s výbornými podmínkami pro růst odrůdových vín. Zbytek pozemku tvoří ovocnou zahradu, přičemž v horní části se nachází dvě stavební parcely s dostupnými inženýrskými sítěmi a příjezdovou cestou. Dům má více než stoletou historii, postaven byl spolu se sousedním domem dvěma rodinami.
Vinici je možné dále rozšířit, přičemž ke stávajícím 400 hlavám vinné révy lze přidat další.
Dům je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí možnost komfortního venkovského bydlení v klidné oblasti s krásnými výhledy na okolní krajinu. Velké Žernoseky jsou vyhledávanou lokalitou díky své blízkosti k řece Labe, turistickým trasám a cyklostezkám, což ocení jak milovníci přírody, tak i aktivního odpočinku.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro spojení bydlení s vinařskou činností, ať už pro soukromé nebo investiční účely.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
S financováním vám pomůžeme.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Litoměřice
★ Adresa: Velké Žernoseky, Velké Žernoseky
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 235 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 4761 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Terasa, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Garážové stání
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, I. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Školka, Nákupní centrum, Restaurace
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.