Prodej, byty/4+1, 112 m2, Plynárenská 539/8, Zábrdovice, 602

Prodej, byty/4+1, 112 m2, Plynárenská 539/8, Zábrdovice, 60200 Brno-sever [ID 63154]

Nabízíme zájemcům velký byt blízko centra města a v budoucí špičkové lokalitě na ulici Plynárenská 8a. Byt má velmi žádanou dispozici 4+1 a nachází se ve 3. patře.

Bytový dům vystaven v roce 1945. Byty jsou orientovány na jihovýchod a okna do vnitrobloku směřují na severozápad. Dům je čtyřpatrový a není v něm výtah. Byt je hodně prostorný, jednotlivé místnosti mají velkou velikost, vysoké stropy a velká okna. Na podlahách jsou dřevěné parkety. Z prostorné vstupní a spojovací haly se vstupuje do jednotlivých pokojů a koupelny. Za kuchyní je umístěný menší pokoj, dříve pokoj pro služku, a komora. Před vstupem na balkon je další prostor pro umístění spíže. Tento byt má skvělý potenciál být velkým komfortním bydlením i pro větší rodinu.

V bezprostřední blízkosti domu se plánuje nová chytrá čtvrť Re:Špitálka. Skrz moderní technologie a inovativních přístupy vznikne v Brně nová městská čtvrť, která naváže industriální dědictví areálu tepláren. Oblast se rozšíří o nové budovy vybavené novými technologie, energeticky úspornými řešeními, se zaměřením na minimum hluku, odpadu, emisí. Vzniknout komunitní prostory, střešní zahrady, ekologicky šetrné prostory pro bydlení i práci.

Výhody nemovitosti:
• Praktická a velmi žádaná dispozice 4+1
• 2 komory
• Balkón
• Sklepní kóje
• Skvělé spojení MHD, blízko centra města
• Velký budoucí potenciál oblasti

Rozměry bytu (orientační): obývací pokoj: 30 m2, ložnice: 24,7 m2, ložnice: 17 m2, předsíň: 13 m2, kuchyně: 13 m2, koupelna: 4,1 m2, pokoj pro služku: 4 m2, komora: 2,3 m2, toaleta: 1,4 m2, komora/úložná chodba: 1 m1, balkón: 1,8 m2, sklep: 4 m2.

Náklady na bydlení: měsíční předpis záloh 8 942 Kč (včetně 2 734 Kč fond oprav), elektřina: 700 Kč/měs., plyn: 150,- Kč/měs.

Veškeré informace jsou k dispozici na webu makléře Soňa Husáková.
Cena je uvedena včetně provize s DPH.

Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.


Cena: 7 390 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 8 942

Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 112
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 2m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 4m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2024
Rok výstavby: 1945
Rok kolaudace: 1945

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus