Pronájem 3 kanceláří o rozloze 131,5m2

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu 3 komerční, nebo kancelářské prostory o celkové rozloze 131,5m2, které se nacházejí v Terezíně nedaleko Litoměřic. V dosahu dálnice D8 Praha - Ústí nad Labem.

Objekt je vhodný pro kancelářské i obchodní činnosti např e-shop. Celý areál je oplocen a parkování je možné venku před budovou.
K nájmu nabízíme možnost krátkodobého zapůjčení nábytku pro zahájení provozu – viz. šedý kancelářský nábytek (police dle případného výběru), nebo přímo odkup nábytku dle výběru formou odkupu v nájmu v případě zájmu. Není ale podmínkou, spíše nabídkou. Technická podpora, marketingová podpora, propojení s ostatními nájemníky, či našimi aktivitami v kultuře a cestovním ruchu jako Terezín - Město změny samozřejmostí.

Vnitřní dispozice objektu: vstupní chodba, schodiště do patra, kde se nachází nabízené kanceláře : kancelář č. PK218 o výměře 27,2m2 včetně WC, kancelář č. PK212 o výměře 51,4m2 a kancelář č. PK213 o výměře 52,9m2. Do nájmu se počítají i chodby o další rozloze cca 44m2.
Cena nájemného 8400 Kč měsíčně je bez úklidu (lze dohodnout dle požadavku na úklid).

Nabízené prostory a odhad nastavených záloh:
voda (600Kč) samostatně přesně měřena – je nainstalován vodoměr, který používá pouze nový nájemce,
elektrika (2.000Kč) – na řešení oddělení prostor se nyní pracuje - přidružené měřáky (momentálně se měří půlka křídla, kde je jinak minimální pohyb),
plyn (4.500Kč) od 1.1.2023 – instalována čidla na topení na samostatné měření, chodba společná dle počtu nájemců.

Zálohy budou upraveny dle skutečnosti po 3 měsících provozu.
Volné ihned. Pro více informací kontaktujte makléře.

ev.č.: 6697
Cena včetně nájmu a energií. 16.800Kč vratná kauce. 8.400Kč provize pro RK. Volné ihned.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 131.5
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3