Rodinný dům 5+1 s bazénem Roudnice n/L

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům 5+1 s dvougaráží, sklepem a bazénem, celková výměra pozemku 1021 m2. Dům byl kolaudován v roce 2012, což zajišťuje moderní standardy bydlení a energetickou efektivnost, nachází se v klidné lokalitě města Roudnice nad Labem.

Obytná část domu: kuchyň, obývací pokoj, 4 pokoje (u tří z nich šatna), 3 koupelny, technická místnost, spíž. V domě je rekuperace, klimatizace Mitsubishi ve všech pokojích, alarm napojený na PCO, kamerový systém, nádrž na dešťovou vodu 5 m3. Dům je napojený na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn. Střešní krytina Tondach, okapy a svody titanzinek, okna plastová izolační trojskla Macek. Topení plynový kotel + radiátory a konvektor v obývacím pokoji, v koupelnách a zádveří navíc podlahové topení. Z koupelen v patře je vybudován shoz špinavého prádla do technické místnosti.

Další součásti: dvougaráž 7 x 6,5 m, za ní dvě místnosti (dílna, sklad), pod jednou z nich je sklep o velikosti 4 x 3,5 m přístupný z garáže. Na pozemku je stání pro další dvě auta, garážová vrata i posuvná vjezdová brána jsou na dálkové ovládání. Bazén o velikosti 6 x 3 m se solinátorem, čerpadlo a osvětlení možné ovládat přes mobilní aplikaci. U domu je dřevěná pergola umístěná u výstupu z obývacího pokoje. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy, užitková zahrádka, okrasná zahrada (přístupná též z vedlejší komunikace dvoukřídlými vraty).

Po dohodě s majitelem je prodej možný také včetně zařízení.

Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe v okrese Litoměřice. Podle statistických údajů trvale žije na území města přibližně 13 tisíc obyvatel. Ve městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost (obchody, školy, banky, pošta, restaurace, nemocnice...), Dobré dopravní spojení - vlak, autobus (zastávka 3min chůze), MHD, PID, nájezd na D8 je 5km (sjezd 29km - Praha cca 25min)

ev.č.: 1977
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 188
užitná plocha (m2): 235
plocha parcely (m2): 1021
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 235