skladový, výrobní areál na prodej

V exkluzivním zastoupení, Vám zprostředkuji prodej areálu v Heřmaničkách u Votic mezi Táborem, Benešovem a Příbramí .
Do Prahy se dostanete za 1h

Areál je vhodný pro spediční firmu, která hledá celkové zázemí - sklady, autoservis, kacelář s obchodním prostorem, ubytování pro správce ve služebním bytu a parkovací místa pro dodávky. Je vzdálen 15min od Votic a 30min do Tábora, 35min do Benešova u Prahy, 40min do Příbrami a 1h do Prahy.


Areál je oplocený, má samostatný vjezd ( vjezdová brána pro dodávky po úpravě i pro kamiony) na dvůr a samostatný pěší vchod na dvůr ( branka) .

Cena 9.075.000Kč je včetně DPH ( 1.575.000Kč)

V tuto chvíli jsou jisté části pronajaty.

Prostory mají podružné vodoměry a elektroměry, jsou v různém stavu.

Z větší části je areál vyklizený, opatřený proti holubům.

Ostatní k pronájmu :
1) halu s vlastním vjezdem ze dvora (vjezdová vrata pro dodávky) + lze vymezit vlastní stání na dvoře nebo před areálem .
Není vytápěná. Voda je přivedena do jedné ze zdí. Elektřina pouze bodová světla u vjezdové brány.

V případě zájmu o menší prostor, je tu možnost při dlouhodobějším nájmu rozdělit prostor vestavbou stěny. V tomto případě by se dle potřeb, musela vyřešit voda a elektřina.

2) kancelář se samostatným vchodem, kde je samostatné WC a je zde i kuchyňská linka. Na kancelář navazuje samostatný obchodní prostor, kterým lze projit do horního patra.
Doporučuji si tyto dva prostory pronajmout dohromady. Po dohodě lze vymezit parkování na dvoře nebo před dvorem u plotu. elektřina, voda a odpady jsou rozvedeny.

3) obchodní prostory kde se nyní nachází potraviny. Prostory mají samotaný vchod a může se procházet do zadní části. Jsou děleny na obchodní prostor, zázemí. Mají samostatné wc na zadním schodišti. Jsou

4) služební byt 2+1, samostatná koupelna, wc a techická místnost. Koupelna má vanu, umyvadlo. Kuchyn má linku + skřínky, odtah, elektrickou troubu a varnou deskou. Byt je vyhřívaný elektrokotlem nebo je možné připojit menší kamínka.

5) spodní skladovací hala se samostatným jezdem ze dvora.

6) horní patra v pravé části areálu
Prostory které jsou v horních patrech mohou být propojeny s ostatními prostory, s kanceláří s obchodním prostorem
a na které navazují další patra pro skladování.

7) horní patra v levé části areálu
samostatný vchod


Areál je nutné navštívit osobně.
Pro lepší představu a více informací mi napište email a já vám zašlu připravovanou web prezentaci. Následně si domluvíme termín prohlídky.
Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná