Prodej bytu 3+1 Chrudim, 82 m2, parkování a zahrada

Nepřeji si být kontaktován realitní kanceláří, děkuji za pochopení.

Nabízím k prodeji prostorný a útulný byt 3+1, v osobním vlastnictví v přízemí cihlového bytového domu.

Byt má užitnou plochu 75,6 m2.

Obývací pokoj 18,41 m2
Dětský pokoj 14,54 m2
Ložnice 13,18 m2
Kuchyň 9,74 m2
Chodba 13,71 m2
Toaleta 0,98 m2
Koupelna 5,04 m2

K bytu náleží sklepní kóje 6,1 m2

Celková užitná plocha téměř 82 m2.

S bytem lze navíc využívat i malý příruční sklep.

Součástí prodeje je samozřejmě i podíl na společných bytových prostorách a pozemku - např. kolárna, aj.

Součástí prodeje je navíc i podíl na pozemcích za domem. Ten zahrnuje možnost parkování na uzavřeném dvoře se závorou přímo pod okny bytu. Dále pak zahrnuje krásnou oplocenou zahrádku, kterou lze využít k odpočinku a hrátkám pro děti. Součástí tohoto podílu je i neudržovaný kryt civilní obrany.

Dům je kvalitní cihlová zástavba, vchod pouze o 6 bytech se slušnými sousedy. Nachází se v ulici Na Valech na okraji centra města, je zde klid a přitom výborná občanská vybavenost. V blízké vzdálenosti se nachází zeleň, obchody, školy, školka, hřiště či restaurační zařízení. Autobusová zastávka MHD do 100m od domu. Ideální místo pro rodinu s dětmi.

Dům v minulosti prošel značnou rekonstrukcí - plastová okna, střecha, zateplení, nové plynové potrubí, vodovodní potrubí, úprava kanalizace, včetně značných úprav pozemku za domem. Aktuálně se řeší nová přípojka EE od ČEZ a rekonstrukce elektroinstalace v domě.

Byt rovněž prošel v minulosti zdařilou rekonstrukcí s výborným prostorovým řešením, viz. fotografie. Rozvody EE jsou v mědi, nové vodovodní a plynové potrubí. Topení kondenzačním plynovým kotlem s pravidelnými revizemi, deskové radiátory. Byt má snížené stropy. Vaření kombinace EE/plyn. Zásuvka pro internet Omega. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Samostatné WC. Devízou bytu jsou zachovalé parkety ve všech pokojích. Romantické duše mohou investovat do instalace krbových kamen, jelikož komín je v každé místnosti. Součástí prodeje bytu jsou samozřejmě vestavěné skříně a spotřebiče, kuchyňská linka.

V případě vážného zájmu mne kontaktujte, z důvodu pracovní vytíženosti, pouze SMS zprávou - zavolám Vám a domluvíme se na prohlídce.

Mohu případně doporučit hypotečního poradce. Právní služby jsem rovněž schopen zabezpečit.