Prodej rodinného domu Vilémovec, ev.č. 00005

Ev.č. 00005
V exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkuji prodej soběstačného nízkonákladového rodinného domu nacházejícího se u obce Volichov, lokalita obcí Broumova Lhota a Vilémovec, okres Havlíčkův Brod, (13km do Humpolce, 15km do Havlíčkova Brodu).

Dům působí velice vzdušně a svou rozlohou a umístěním poskytuje dostatek pohodlí a soukromí.

V přízemí nalezneme prostornou halu, plně vybavenou kuchyň (sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba, lednička, kávovar, myčka, varná konvice), jídelnu a obývací pokoj zahrnující 2x sedací soupravu. Pocit pohody navodí taktéž krb, který je ústředním prvkem celého domu

V domě nalezneme dále pokoj se 4 lůžky z toho dvě palandy, další pokoj s pěti lůžky z toho dvě palandy, jedním dvoulůžkem a dětskou postýlkou.
V podkroví nad kuchyní je třetí ložnice s jednou rozkládací postelí (malé rozkládací dvoulůžko).
Sociální zařízení tvoří koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC

Relaxovat můžete celoročně v prostorném vyhřívaném bazénu (8m x 4m x 1,4m) s osvětlením a slanou vodou (včetně automatického systému pro hlídání množství soli), který je chráněn posuvným zakrytím, taktéž ve vířivé vaně či ve finské sauně, která nabízí dostatek prostoru až pro 10 osob.

V létě je v okolí možnost houbaření a dostatek turistických i cykloturistických tras s atraktivními cíli (např. hrad Lipnice nad Sázavou 1 km). Na oploceném pozemku je zahradní altán s krbem a udírnou, přenosný plynový gril a ohniště s posezením.

V zimě je možné lyžování ve skiareálu Kadlečák (vzdáleném 8 km).

Velice nízké náklady (cca 20.000,-Kč/rok) zajišťuje fotovoltaická elektrárna (vybudována v roce 2024). solární ohřev vody, 40m vrt a samostatné čistička vody.

Před 3 roky byla kompletně vyměněna střešní krytina za plechovou, která je oproti původní kanadské šinděli bezúdržbová.

Jedná se taktéž o velice vhodnou investiční nemovitost, kdy je již vybudována stálá klientela s velice zajímavým ročním výnosem.

Pokud Vás nemovitost zaujala, máte dotazy či zájem o osobní prohlídku, kde načerpáte nezaměnitelnou a jedinečnou atmosféru, neváhejte mne kontaktovat. Budu se na Vás těšit.
En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (229 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.