Prodej penzionu 420m2, pozemek 1 594m2, Kovářská

Dobrý den, jmenuji se Jiří Tschiharsch a jsem Prémiový makléř realitní kanceláře ZOO REALITY.

Má práce stojí na dvou hlavních zásadách - skvělý přístup a perfektně odvedená práce. Zakázky na kterých pracuji si vybírám a za každou ručím svým jménem.

Vítejte v Kovářské, která leží na hřbetech Krušných hor v nadmořské výšce kolem osmi set metrů.

Kovářská je především střediskem rekreace a zimních sportů. V zimních měsících je zde možné využít místní sjezdovku nebo Ski areál Klínovec, který je vzdálen pouhých 6 km a pro běžkaře jsou v okolí připraveny běžecké trasy. Během léta můžete v okolí využít mnoho turistických a cykloturistických tras, které jsou napojeny na trasy na německé straně hranice.

Připravil jsem si pro Vás krásný penzion, který se po dlouhém a těžkém zvažování prodává.

Nachází se na pozemku o výměře necelých 1.600 m2, samotný penzion má užitnou plochu přes 400 m2 a leží v klidné části Kovářské.

Pozemek je skvěle udržovaný a mimo travnaté plochy na něm nalezneme posezení pod pergolou, saunu, dřevěný domek pro potřebné zahradní vybavení i výběh pro slepice.

V domě nalezneme 4 apartmány, byt o velikosti 100 m2, společenskou místnost, půdu, sklep a kotelnu.

Všechny apartmány mají stejně řešené vybavení a liší se pouze umístěním a velikostí.

Nalezneme v nich posezení, televizi, postele, kuchyňku s lednicí, vařičem, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí a vlastní sociální zařízení se sprchovým koutem. Tady se myslelo prostě na všechno.

Byt, který obývá současná majitelka, se nachází ve vrchním patře a má dispozici 3+kk. Působí velmi příjemným dojmem a prodává se plně vybaven.

Do domu je přivedena pitná voda, kanalizace, elektřina i internet. O teplo a ohřev vody se stará automatický kotel na uhlí, případně elektrokotel. V domě jsou dále krbová kamna s výměníkem a topení v mědi. Dům má plastová okna, plechovou střechu, nově vyvložkovaný komín, nové okapy atp. O dům je řádně staráno.


Přednosti:
+ úžasná a vyhledávaná lokalita Krušných hor
+ 4 apartmány, 100m2 byt
+ zahrada s altánem, grilem, saunou, zahradním domkem
+ dům je pravidelně udržovaný
+ ihned k bydlení a provozování apartmánů

Musím říci, že je tady opravdu krásně. Tohle je dům, který prostě musíte vidět a tohle zažít.

Zavolejte si o prohlídku a přijeďte se podívat.

S pozdravem

Jiří Tschiharsch

ev.č.: 8564
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 141
užitná plocha (m2): 420
plocha parcely (m2): 1594
počet podlaží objektu: 3