Prodej byt 4+1, 94㎡

Nabízím vám jedinečnou příležitost stát se vlastníkem prostorného družstevního bytu 4+1 s balkónem o výměře 94,25 m², situovaného ve 2. nadzemním podlaží v oblíbené lokalitě Praha 6 – Řepy, ulice Španielova.

Tento byt vás okouzlí velkorysými prostory a výjimečnou dispozicí, která nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost přizpůsobení dle vašich potřeb.

Díky prostorné centrální předsíni je zde do budoucna perfektní možnost rozdělení na dva samostatné byty – garsonku a byt 3+1 – ideální volba pro generační bydlení či investici.

V současném stavu je byt připraven k rekonstrukci, což vám umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ.

Dispozice zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyň s přístupem jak z obývacího pokoje, tak z předsíně, dvě toalety a koupelnu s možností úprav.

Obývací pokoj s přístupem na balkón lze snadno propojit s kuchyní, čímž získáte otevřený a vzdušný prostor.

Jedním z unikátních prvků bytu je samostatná chodba vedoucí k dalšímu pokoji a vlastní toaletě, což poskytuje skvělou příležitost k vytvoření nezávislé garsonky.

K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti téměř 4 m², která zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Bytový dům prošel rekonstrukcí oken a výtahu, přičemž na jaře 2025 jsou plánovány další investice –oprava střechy. Do budoucna je dále plánováno s opravou balkonů a zateplení budovy.

Lokalita Praha 6 – Řepy vás nadchne klidným prostředím i výbornou dostupností do centra. Tramvajová zastávka Blatiny je vzdálena jen 300 m a vlaková zastávka Praha – Zličín pouhých 750 m, což vám zajistí rychlé spojení do města. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékaře i restaurace.

Splátka anuity činí 10.754 Kč měsíčně. Výše nesplacené anuity je 2.000.000,- Kč.

Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu tohoto jedinečného bytu! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108110.