Prodej, zemědělská usedlost, Rakov okr. Přerov

Jako exkluzivní novinku vám představuji rodinný dům, zemědělskou usedlost nebo chcete-li výjimečný grunt.
Dům o celkové ploše více než 250 m2 a dispozici 5 + kk, s udržovanou zahradou a také se stodolou se třemi garážemi, terasou i venkovní saunou, vše na 4.593 m2, najdete na samotě na okraji vesnice Rakov.

Nyní se pojďte podívat – provedu vás celým domem i jeho okolím.

Po vstupu do domu se nejprve dostaneme do chodby, která vede do jednotlivých místností.

Přes menší skladovací prostor odsud také projdeme do garáže/dílny.

Především ale v domě najdeme prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, spíž a hlavní místnost, kde vám bude k dispozici kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem včetně krbu. Z obývací části se velkými prosklenými dveřmi dostaneme na zastřešenou terasu s vybudovanou letní kuchyní, ideální pro posezení s přáteli.

Z obývací části dále vystoupáme po točitém schodišti do 2. NP s otevřenou chodbou, velkou koupelnou s vanou a toaletou, s ložnicí a 3 neprůchozími pokoji. Všechny jsou vybaveny vestavěným nábytkem a jsou zde vikýřová okna.

Celý dům je podsklepený a tento prostor je rozdělen na několik částí – 3 skladovací místnosti, technickou místnost s plynovým kotlem a dřevník.

K domu dále náleží velká zděná stodola, v současnosti rozčleněná na tři prostory používané jako garáže. Prostřední z nich je průjezdná do zahrady a také odsud vystoupáme přes menší schodiště do otevřeného úložného prostoru nad celou stodolou.

Zahrada je vytvořena minimalisticky s menší plochou určenou pro pěstování ovoce a zeleniny, včetně stromů, a s upraveným terénem. To vše dohromady tvoří dokonalé místo k relaxaci.

Nesmím opomenout, že k domu náleží stylová venkovní sauna s ochlazovací kádí.

Dům je napojen na všechny sítě – plynovod, elektřinu, vodovod, kanalizaci a jímku. Dostavěn byl v roce 1996 a později si v roce 2022 prošel částečnou rekonstrukcí. Proto je nyní ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Slyšíte to ticho? Zavolejte mi nebo napište a rád vás celým domem provedu. Nezapomenu vám ukázat ani ten božský klid. Ale pospěšte si, tento velikán se u mě dlouho neohřeje!

Ještě zmíním poslední informaci – a to možnost financování koupě domu.

Potřebujete s ním pomoci? Pak je vám plně k dispozici naše skvělá hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let. Vždy vám zařídí to nejvýhodnější financování a podmínky šité na míru.

ev.č.: 1929
vč. provize makléře s mluvního servisu
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 197
užitná plocha (m2): 163
plocha parcely (m2): 4593
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 256