Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou — Hrobičany

Exkluzivně Vám nabízíme prodej smíšeného (kámen x cihla) přízemního rodinného domu o dispozici 3+1 (66,6 m2) s půdním prostorem (81,6 m2), dílnou (18,8 m2) menším sklepem (ve stodole), zděnou stodolou, kde součástí je samostatná zděná garáž s posuvnými uzamykatelnými vraty (152 m2) a další užitnou plochou (9,3 m2). Celková výměra pozemku je 611 m2. Zahrada je plná zeleně, ovocných stromů a keřů. Zahrádka před domem je vhodná i pro pěstování vlastní zeleniny.

Dům z roku 1910 nepodřezaný a nezateplený je využíván jako chalupa. Nemovitost je před kompletní rekonstrukcí. Je napojena na tyto inženýrské sítě — elektřina, obecní vodovod, studnu (kopaná 3m) a kanalizaci (septik s přepadem do obecní kanalizace). Plynovod je přiveden na hranici pozemku (do nemovitosti nezaveden).

Nachází se v obci Hrobičany, která je nedaleko obce Vysoké Veselí (4,1 km), Nový Bydžov (10,9 km), Kopidlno (16,0 km), Jičín (18,2 km), Městec Králové (21,2 km) a Hořice (21,1 km). V obci je omezená občanská vybavenost. V nedaleké obci Sběř (1,5 km) naleznete základní občanskou vybavenost – obchod se smíšeným zbožím, obecní úřad, knihovnu, dětské hřiště a hospodu. Plná vybavenost je ve městě Vysoké Veselí — mateřská a základní škola, městský úřad, pošta a lékař.

Dopravní obslužnost je zde dobrá — autobusová zastávka je necelou 1 min. chůze od domu (65 m).

INFO:
- dům se nachází na oploceném pozemku
- vytápění pomocí lokálních kamen na tuhá paliva (jeden z komínů vyvložkovaný) a akumulací kamna, ohřev vody bojlerem
- okna původní dřevěná
- střešní krytina domu eternitová, stodola betonové tašky
- podlahy betonové, v některých částech OSB desky pokryté krytinami — dlažba, lino a koberec
- stropy betonové, v některých částech domu dřevěné a rákosové
- nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě
- parkování možné v samostatné zděné uzamykatelné garáži s vjezdem přímo z ulice nebo ve stodole taktéž s vjezdem z ulice, event. u domu či ve dvoře
- vybavení a nábytek — viz. foto

DISPOZICE A ROZMĚRY:
DŮM přízemí:
- vstupní chodba: 6,8 m2
- pokoj 1 s kamny: 15,0 m2
- pokoj 2: 9,7 m2
- kuchyň: 9,6 m2
- koupelna: 4,7 m2
- chodba 2: 4,6 m2
- WC: 1,3 m2

DŮM půda:
- schodiště: 1,5 m2
- pokoj 3: 14,9 m2
- komora: 10,8m2
- půda: 69,3 m2

INFO z katastru nemovitostí:
- 474 m2 zastavěná plocha a nádvoří — rodinný dům a zemědělská stavba
- 137 m2 zahrada

Cena za nemovitost: 2 000 000 Kč včetně provize RK a právního servisu.

Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.

Srdečně Vás zveme na prohlídky této nemovitosti ve velmi klidné lokalitě. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení a prostor pro zahradničení.