Prodej rodinného domu ve městě Javorník okr. Jeseník.

Kancelář na trhu s nemovitostmi, Jesenická realitní ,nabízí jedinečnou příležitost k pořízení rodinného domu s velkou prostornou garáží a zahradou ve městě Javorník, okres Jeseník, v blízkosti polských hranic.

Tento zděný dvoupodlažní dům, který naleznete v klidné obytné části města, nabízí velmi prostorné sklepní prostory, které slouží jako dílna pro kutily, sklad dřeva, nebo uhlí a garáž pro osobní automobil. Bylo by vhodné například pro menší firmu , případně živnostníky zabývající se např. servisem kotlů, zahradního zařízení apod..

První nadzemní podlaží, jehož celková plocha je 100 m2, je momentálně v rekonstrukci. Nabízí skvělou dispozici 3+1. Do budoucna vám dokáže poskytnout velice pohodlné bydlení pro vaši rodinu. Dům má velký potenciál a nabízí skvělé bydlení pro dvě rodiny.

V druhém poschodí se nachází bytová jednotka o stejné celkové ploše 100 m2 , rovněž dispozici 3+1, která už teď nabízí velmi pěkné a útulné bydlení.

K rodinnému domu patří pozemek o celkové ploše 648 m2. Za domem se nachází zahradní posezení pro letní grilování. Zahrada skýtá velký prostor na postavení bazénu k letním radovánkám. Dále zde stojí vzrostlý strom ,třešeň, na které je umístěn zahradní domek pro děti. Pozemek kolem domu je oplocený, brání tedy cizímu vniknutí.

Vjezd na zahradu je z městské asfaltové silnice a nabízí i vybudování parkoviště pro dvě auta s dřevěným stáním.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel značky Baxi, instalace v roce 2014. Je zde možnost i instalace kotle na tuhá paliva. V druhém poschodí bytové jednotky jsou umístěny krbová kamna, tyto jsou plně funkční , instalace proběhla v roce 2022. O ohřev vody se postará el. bojler.

Okna v druhém podlaží jsou plastová, v přízemí a ve sklepě naleznete okna původní. Elektrické rozvody v druhém podlaží v hliníku, v přízemí a ve sklepě jsou už rozvody v mědi. Vodní a odpadní rozvody vedeny v plastu a komínová vložka je keramická.

Dům také disponuje krásným balkonem směrem na východní stranu.

Nechte se okouzlit potenciálem tohoto domu a staňte se jeho vlastníkem ! Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jsme připraveni jednat o ceně. Budeme se těšit na Vaši návštěvu. Dům nebyl postižen povodní. ZLEVNĚNO!!! Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 840 000 Kč