Exkluzivní pozemek s výhledem na krásy Lužických hor

Chtěli byste mít pozemek s krásným výhledem u Českého Švýcarska?

Nabízíme vám jedinečný pozemek na rozhraní Starých a Nových Křečan, který se pyšní nádhernými výhledy na okolní krajinu, včetně majestátních vrchů, jako jsou Vlčí hora a Dymník. Pozemek je strategicky umístěn s výhledem nejen na české vnitrozemí, ale i na sousední Německo, což vám zajistí každodenní pohledy na malebnou přírodu.

Velkou výhodou je, že pozemek je v územním plánu celý k zastavěni a to konkrétně v "plochách bydlení".

Další výhodou je, že pozemek je vyvýšený a nabízí vyjímečné výhledy na Vlčí horu, Jedlovou horu a Dymník. U hranice pozemku je obecní pramen.

Tento pozemek je přímo ideální pro toho, kdo chce veliký dům/chalupu a nebo koupit větší pozemek, který je připraven pro rozdělení na více pozemků, zbylé pozemky odprodat a díky tomu mít např. pozemek mnohem levněji a vybrat si ten nejlepší. Dále se nabízí možnost postavit např. 3 rodinné domy, v jednom z nich bydlet a další 2 pronajímat v lokalitě, kde je po rekreačních pronájmech velká poptávka.

Celkem se jedná o pozemek pro výstavbu rodinných domů o velikosti 9554 m2. Minimální výměra na jeden pozemek pro stavbu rodinného domu je zde 800m2, nicméně stavebník musí počítat také s cestou a infrastrukturou k pozemkům.

Lokalita: Obec Staré Křečany je sousedí přímo s hranicí Českého Švýcarska. V obci škola prvního stupně, školka, pošta, obecní úřad, menší obchod a další. Přístup na pozemek celoroční.

Okolí nabízí celoročně přístupné turistické a kulturní zážitky, jako je například unikátní "Kamenný strom života", připomínající mystickou atmosféru anglického Stonehenge. Tento fascinující monument se skládá z dvaceti dvou štíhlých žulových kamenů směřujících k nebi. Pro milovníky přírody a procházek se zde nachází množství dalších atraktivních cílů – včetně malebných tras vedoucích na nedaleký vrchol Dymníku.


Na pozemku bylo již Hydrogeologické posouzení pozemku s hlediska využití vrtanou studnou a dále možností likvidace přečištěných odpadních vod vsakem do vod podzemních. Tento posudek toto využití odsouhlasil. Dále zde byl posouzen Radon s mírně vyšším indexem, což znamená, že stavby domů jsou povolené, jen stavebník s tím musí počítat a provést opatření, nicméně se nejedná o nic drastického, viz po konzultaci: "Za dostatečné protiradonové opatření se považuje provedení všech konstrukcí v přímém kontaktu se zeminou s protiradonovou izolací, která plní zároveň i funkci hydroizolace." Dále je na pozemku již zhotoven pilířek elektřiny, což usnadní stavbu a nemusíte tak čekat na zhotovení pilířku v průměru více jak 18 měsíců. Příkon je zde 42 KW a počítá se už zde tedy s napojením 3 rodinných domů se studnou + čističkou odpadních vod a tepelnými čerpadly.

Pro více informací, kontaktujte RK.