Prodej prostorného rodinného domu s krásnou zahradou v klidn

Ev.č. 5235-26
Hledáte komfortní bydlení na klidném místě v blízkosti Plzně?

Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům dispozičně řešený jako 5+kk v klidné části Dobřan, ulice Jezdecká. Dvoupodlažní dům o užitné ploše 220 m2 stojí na vlastním pozemku o výměře 930 m2, který disponuje obdélníkovým tvarem. Dům byl zkolaudován v roce 2006 a je velmi zajímavě architektonicky řešený. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, též mimořádně udržovaná je okrasná zahrada, na které se nachází altán, bazén a zahradní domek. Velkou výhodou této nemovitosti je také dostatek parkovacích míst, přičemž pro dvě auta je na pozemku vybudován přístřešek.

Dispoziční řešení domu bylo navrženo s důrazem na soukromí a pohodlí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s akumulačním krbem, prostorná kuchyně s jídelnou, spíž, sklad nářadí, technická místnost, zádveří, umývárna a samostatná toaleta. Druhé nadzemní podlaží je členěno na rodičovskou část s ložnicí, šatnou a koupelnou, dále se zde nachází dva neprůchozí pokoje s přístupem na balkón, galerie a prostorná koupelna. Část půdy lze využít jako úložný prostor.

Bezesporu velkou výhodou tohoto domu jsou nízké náklady na energie. Energetická náročnost budovy je třída B – velmi úsporná. Střecha je osazena solárními panely, budova je zateplená a jako zdroj vody pro automatický závlahový systém a splachování toalet slouží vrtaná studna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers.

Dům je situován ve velmi klidné a žádané rezidenční oblasti. Město Dobřany je vzdáleno 12 km jihozápadně od Plzně a nachází se zde veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, obchody s potravinami, Penny Market, restaurace, pekařství, řeznictví, lékárny, kadeřnictví, pošta, Dobřanská zmrzlina...). Velmi dobrá je také dostupnost veřejnou dopravou – vlak, autobus. Výhodou je také 7 km vzdálený nájezd na dálnici D5 (Rozvadov – Praha).

Cena této nemovitosti činí 13.850.000 Kč včetně provize RK a právního servisu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (98.4 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.