Prodej bytu 3+1 K. Čapka, Přelouč

Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 v osobním vlastnictví na adrese K. Čapka, v části obce Přelouč, okres Pardubice. Jedná se o byt v cihlovém bytovém domě, který je kompletně zateplený, včetně plastových oken a v celkově dobrém stavu. Byt se nachází ve čtvrtém patře pětipodlažního domu a disponuje celkovou podlahovou plochou 65,5 m2. Při vstupu do bytu jsou v chodbě vpravo prostorné šatní skříně, které pojmou velké množství osobních věcí a oblečení. Po levé straně je samostatné WC a koupelna. A že i v nedokonalostech jsou příležitosti, to dokazuje právě koupelna, která svou budoucí rekonstrukcí dává prostor novému majiteli možnost jejího rozšíření až o 1,5 m2. To nabízí možnost montáže prostorného sprchového koutu a tím zhodnocení, zvýšení standartu kvality bydlení v bytě. Dále z chodby vstupujeme do obývacího pokoje. Z této části se dostaneme do kuchyně s jídelnou, dětského pokoje a ložnice. V dětském pokoji je balkon o rozloze 1,44 m² s nádherným výhledem do okolí a na horizont. K bytu patří i sklepní kóje o velikosti 2,85 m2, kde si můžete uzamknout kola nebo uložit osobní věci. Parkování je možné před domem, kde je dostatek místa k tomuto účelu. Topení je zajištěno ústředním plynovým topením a veškeré komunikační energetické sítě jsou k dispozici, funkční a v dobrém stavu. Dopravní obslužnost je plnohodnotně zajištěna vlakem a autobusem. Vlastním autem je velmi dobrý dojezdový potenciál do Pardubic - cca 20 minut. Vzhledem k pestrým pracovním příležitostem, velmi dobré občanské vybavenosti v podobě školek (150m), škol (180m), sportovního vyžití – kluby, plavecký bazén, možnosti kroužků pro děti, letní kino, středeční farmářské trhy atd. Tato nemovitost nabízí investiční potenciál a atraktivní návratnost pro ty, kteří hledají stabilní investici v oblasti Přelouče. V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 2404 (22892)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Sídliště
zastavěná plocha (m2): 829
užitná plocha (m2): 65.5
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 5