Prodej bytu 1+kk, 31 m2, Praha 6 - Břevnov, ev.č. 00545

Ev.č. 00545
Rádi bychom Vám představili jedinečnou nabídku ke koupi družstevního bytu 1+kk, o ploše 31 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem, na ulici Nad Kajetánkou v prestižní lokalitě Praha 6 - Břevnov.

Klíčové výhody nemovitosti:

Výborná dopravní dostupnost: zastávky autobusu a tramvaje v blízkosti domu umožňují rychlý přístup do centra Prahy (10-15 min.).
Blízkost přírodních a historických památek: Petřínská rozhledna, Pražský hrad a množství parků poskytují možnost relaxace a procházek v zeleni.

Připravený k rekonstrukci:

Možnost vlastních úprav: byt je momentálně volný a připravený k rekonstrukci dle představ budoucího majitele, což umožňuje vytvořit si domov snů.
Kvalitní podlahy: parkety v obývacím pokoji a předsíni, dlažba v koupelně, WC a kuchyni poskytují dobrý základ pro modernizaci.

Zrekonstruovaný dům:

Moderní vybavení: nové rozvody elektřiny, zrekonstruované společně prostory, plastová okna, zateplená fasáda a nové stoupačky zajišťují vyšší energetickou efektivitu a pohodlí.
Společné prostory: možnost využití společné prádelny, podíl na parkovišti a soukromý pozemek k posezení a relaxaci přidávají hodnotu bydlení.

Finanční výhody:

Splacená anuita: byt je osvobozen od anuity, což znamená žádné dodatečné náklady spojené s převodem družstevního podílu.
Nízké měsíční poplatky: poplatky činí pouze 2300 Kč. měsíčně, což zahrnuje veškeré náklady na provoz bytu.

Praktické detaily:

Ústřední plynové topení: zajišťuje efektivní a pohodlné vytápění bytu.
Sklepní kóje: k bytu náleží sklepní kóje o výměře cca 3 m2, poskytující dodatečný úložný prostor.

Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 6, s možností vlastních úprav. Byt je k dispozici ihned a díky své poloze a stavu je ideální nejen pro bydlení, ale i jako investice.

Při rychlém jednání je možnost jednat o symbolické slevě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.