Prodej rodinného domu, Ústí nad Orlicí

Dobrý den,

nabízím Vám k prodeji nemovitost, kterou najdete na adrese Sychrova 12, Ústí nad Orlicí.

Nemovitost je na katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům, ale užívala se pro komerční účely.

Sídlila zde finančně poradenská skupina, kdy přízemí domu je dispozičně uzpůsobeno pro komerční využití – kanceláře.

Dům je možné rozdělit na tři bytové jednotky a komerční prostor, jak je naznačeno v půdorysech přízemí a podkroví.

Přízemí domu je po rekonstrukci v rozsahu: nová elektroinstalace, výměna skel za izolační skla v oknech, nové vnitřní omítky a stropy v přízemí domu. Před 10 lety došlo k přeložení střechy a výměně části střešní krytiny. Podkroví a suterén jsou v původním stavu.

Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný v suterénu domu.

Velikost prostor: 94m2 přízemí, 68m2 podkroví + terasa, 94m2 suterén. Zastavěná plocha domu 138m2, zahrada za domem 53m2 a upevněná plocha před domem 22m2 (možnost realizace parkovací plochy po splnění podmínek města).

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Realitní makléř
Martin Socha

ev.č.: 23216
včetně odměny RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 138
užitná plocha (m2): 256
plocha parcely (m2): 212
počet podlaží objektu: 1