pronájem 3 kanceláře 102 m2 Praha 3 Vinohrady u metra Flora

Nabízíme k pronájmu 3 kanceláře včetně příslušenství o celkové velikosti 102 m2 na Praze 3-Vinohrady, ul. Slezská, u metra Flora (stanice trasy A) a tramvajové zastávky. Prostory se nachází v 5. patře cihlového zrekonstruovaného domu s výtahem, jsou velmi světlé (s jihozápadní orientací) a částečně zařízené viz foto. Z vybavení zůstává lednice, myčka, sedačka, některé stoly (možné odstěhovat), odkládací pult a věšáková souprava v předsíni. Fotografie s kompletně zařízenými místnostmi jsou jen pro představu, kolik stolů se do jednotlivých místností vejde - zařízení je v majetku současného nájemce. Místnosti mají vysoké stropy (2,7m), ve všech místnostech je rozvedena počítačová síť (vlastní rozvodna). Prostory mají menší plně vybavenou kuchyň (lednice, myčka, sporák) samostatný sklad/archiv, koupelnu se sprchovým koutem a 2x WC ( v koupelně, na chodbě).
Na podlahách jsou parkety nebo dlažba . Prostory jsou čisté, vymalované, zaveden kabel Vodafone, topení etážové (vlastní plynový kotel).
Parkování je možné v okolních ulicích v placené modré zóně, budova se nachází 2 min chůzí od metra Flora nebo tramvajové zastávky.
Prostory jsou vhodné pro klidnou nerušící kancelářskou činnost, je možná kombinace bydlení a podnikání, volné od 1. 11. 2024, k prohlídkám možné po telefonické dohodě.
Nájemné činí 28.000,-Kč/měs.+služby (dle počtu osob) +vlastní spotřeba elektřiny a plyn + internet.
Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit 1. nájemné, kauci (ve výši 34.000,-Kč) a provizi ve výši 28.000,-kč. + služby dle počtu osob. + spotřeba plynu (cca 3.500,-Kč/měs)+ elektřiny (cca 1200,-Kč/měs.) Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 28 000 Kč/měs