Rodinný Dům 170 m² s pozemkem 31 m² u Českého Krumlova

Na nové majitele čeká v nejkrásnější části Velešína zrekonstruovaný historický dům „Pod velešínskými zvony“, přímo napojený na vstupní bránu do prostranství kostela sv. Václava, naproti Domu U Kantůrků, kde se nachází muzeum historického a kulturního dědictví ve Velešíně.

Dům leží nedaleko centra, přitom v klidné historické části Latrán. Pomalou chůzí dojdete za 15 minut k Římovské přehradě.

Užitná plocha cca 170 m2, obytná cca 125 m2, zastavěná plocha domu i s pozemkem 131 m2, z toho dům a přístavek 100 m2, dvůr 31m2.

Dům byl zrekonstruován s ohledem na zachování původních prvků. Raritou je tzv. „černá kuchyň“ i s dymníkem. Dům je světlý, čistý, včetně střechy je celý po rekonstrukci, k dokončení stavby chybí už jen nová fasáda.

Ohřev vody i vytápění zajišťuje plynový turbokotel Zeus Immergas. Centrem domu vede komínový systém, přístupný plechovými dveřmi v prvním patře. Po vyvložkování komína je tedy možné pro sváteční atmosféru zapojit i klasická kamna.

V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyňka, obytná místnost se vstupem do koupelny a do druhého přízemního pokoje.

Z haly vedou schody do dalšího patra a z haly se dá také sestoupit do sklepa po schodech, skrytých pod dřevěným záklopem.

V celém přízemí je zavedeno podlahové topení, v pokojích a v koupelně byla položena velkoformátová kalibrovaná dlažba, v kuchyni a v hale vzhledem k propojení s obytným dvorkem protiskluzová dlažba.

V prvním patře je prostorná hala, ze které se vchází do největší obytné místnosti s původní masivní dřevěnou podlahou.

Z haly se vchází také do malé, částečně oddělené místnosti s přípravou na kuchyň s podávacím okénkem do pokoje, a z ní dále do přístavku nad dvorkem.
Ten dvůr částečně zakrývá, takže je na něm možné pobývat za deště.

Druhé patro je vytápěno radiátory.

Z haly vedou dřevěné schody na rozsáhlou půdu, kterou je možné přebudovat na plnohodnotné patro k bydlení.

Při rekonstrukci se myslelo na to, aby v budoucnu mohl být dům rozšířen a byl variabilní pro nejrůznější účely a uspořádání. Voda a kanalizace jsou zavedeny i do větší obytné místnosti v přízemí, dále jsou vyvedeny v 1. patře pro případnou druhou kuchyň, další WC a i v největší obytné místnosti, která by šla snadno rozdělit na dvě menší, je příprava na další koupelnu.

Také na půdu byly vyvedeny rozvody pro dvě koupelny.

Zcela uzavřený romantický dvorek, ideální pro malé děti a pro zvířata, nabízí příjemné posezení za každého počasí, i zde je vyvedena voda a elektřina na případnou letní kuchyň. Ze dvorku se vchází do přístavku - kůlny (WC, umývadlo, místo na kola, lyže, motorky, letní byt pro psa…) s malým úložným prostorem v patře.

Přestože je dům světlý, v létě se nepřehřívá.

Velešín je pečlivě udržované městečko na trase do Rakouska se zázemím obchodů, služeb, restaurací i lékařů. Je zde koupaliště, kino i vyhlášená cukrárna. Město je vhodné i pro každodenní snadné dojíždění