Prodej nadstandardního rodinného domu v Náměšti na Hané s př

Ev.č. 00549
Nabízíme k prodeji, s výhradním zastoupení majitelů, nadstandardně provedený a prostorný rodinný dům v městysi Náměšť na Hané. Ve skvěle fungující obci najdete vše, co potřebujete. Důkazem toho je neustále rostoucí počet obyvatel, kteří dojíždějí do nedaleké Olomouce, Prostějova i Litovle. V Náměšti je mateřská škola, základní škola, své ordinace zde mají praktičtí lékaři pro děti a dospělé, ale i odborní lékaři a pošta. Najdete zde samozřejmě i prodejny potravin, květinářství, knihovnu, kosmetiku, apod. Na věhlasu získává soukromý pivovar.

Rodinný dům je umístěn v krásném rezidenčním satelitu, který je zastaven novostavbami rodinných domů, v klidné ulici Polní. Nemovitost je vhodná vzhledem k dispozici 4 + kk + zimní zahrada + 3x kompletní koupelna, především pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostor. Přízemí rodinného domu je prakticky a moderně využito. Po vstupu do domu se přes chodbu dostanete do pracovny, popř. pokoje pro hosty s vlastním sociálním zázemím. V přízemí obývací pokoj propojen s kuchyňským koutem, na který navazuje zimní zahrada, kterou lze také využít k rozšíření obývacího pokoje. Celé přízemí je prosvětleno velkým množstvím oken. V přízemí hlavní koupelna se sprchovým koutem a saunou + samostatné WC. Samozřejmostí prostorná garáž pro parkování automobilu a pro umístění technického zázemí. V patře 3 pokoje a koupelna s vanou a dvojumyvadlem + WC.. Z pokoje směrem do ulice přístup na balkón a směrem do zahrady z obou pokojů přístup na skutečně velice prostornou terasu s výhledem do zahrady i okolí. Po půdních schůdkách přístup na půdu.

Rodinný dům je postaven z keramických pálených cihel a zateplen izolantem. Vytápění možné plynovým kondenzačním kotlem s přenosem tepla do podlahy, popř. krbovými kamny. Na tento energeticky úsporný dům byla v roce 2022 instalována fotovoltaická elektrárna s ročním výtěžkem 7,5MWh s bateriovým úložištěm i autonabíječka. Vzhledem k prodeji nadprodukce elektrické energie jsou průměrné měsíční náklady na provoz domu na částce cca 800,-Kč. Vjezd do domu přes plně automatickou bránu a vrata na dálkové ovládání.

Objekt obklopuje krásná a udržovaná vzrostlá okrasná zahrada. Dominantou biotop (přírodní koupaliště), který oceníte nejen v létě, ale i v zimě pro otužování. Na zahradě obyvatelná izolovaná chatka s elektrickém topením a zahradní domek pro nářadí a zázemí pro zeleninovou zahradu. Na okraji zahrady ohniště s posezením. Před domem parkování až pro 3 další osobní automobily na vlastním pozemku. Oceníte boční přístup. Vzhledem k tomu lze zadní část pozemku využít pro výstavbu dalšího rodinného domu, všechny inženýrské sítě jsou v komunikaci.

Pokud Vás tato nemovitost oslovila, kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Nemovitost doporučujeme.
En. náročnost b.: C - Úsporná (90 kWh/m2 za rok)
Cena: info v RK.