Rodinný dům 6+kk (312 m2) se zahradou, Prostějov-Čechovice

Ev.č. 530AD24261P
Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce samostatně stojící rodinný dům 6+kk v atraktivní lokalitě Prostějov-Čechovice, Esperantská 475/1.
Dům má plochu 312 m2 a celková plocha pozemků je 835 m2.

Elektronická aukce se bude konat dne: 12.12.2024 od 14:00 hod do 14:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Dům se nachází v krásné luxusní vilové čtvrti Čechovice, která je součástí města Prostějov, do jehož centra to je autem pouhých 6 minut.

Velmi prostorný dům disponuje 6 světlými pokoji, kuchyní s jídelnou, třemi koupelnami, šatnou, vnitřním bazénem, finskou saunou, fitness místností, skladem, dvěma půdami a dvojgaráží. Je zde možnost rozšíření na 7+kk z půdy nad garáží.

U domu je terasa s velkou dřevěnou pergolou, kde může být dostavěna venkovní kuchyň s grilem. K domu náleží i udržovaná zahrada.
Rozloha pozemku činí 523 m2, zastavěná plocha 312 m2.

Rozměry jednotlivých pokojů jsou 26,9 m2, 26,4 m2, 21,9 m2, 21,5 m2 a 38,1 m2. Prostornému obývacímu pokoji o výměře 40,3 m2 vévodí krb a vstup na venkovní terasu.
Moderní kuchyň s jídelnou o rozměru 26,9 m2 je propojena s obytným prostorem.
Dvojgaráž je o velikosti 34,5 m2, dále místnost s bazénem má 59,7 m2, bazén samotný má rozměry cca 7,5 x 4 x 1,6 m s pískovou filtrací, UV lampou, výměníkem tepla na topení napojený na tepelné čerpadlo.

Půdorys obou pater je přiložen v dokumentech u aukce.

Celý pozemek je oplocený se vstupní brankou a elektrickou pojezdovou branou pro vjezd vozidly. Vše lze napojit na alarm a ovládací jednotku (rozvody nachystány) – dům, alarm, garáž, brána.

Kolaudace rodinného domu proběhla v roce 2008. V roce 2022 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce interiéru, kompletně celého bazénu a bylo vyměněno tepelné čerpadlo za nové včetně bojleru a rozvodů.
Dům je postaven z materiálu Ytong, vytápění celého objektu včetně ohřevu bazénu zajišťuje nové tepelné čerpadlo zn. Neoré.
Dá se topit i krbem s rozvodem tepla do všech pokojů.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.

Na zahradě je i vlastní studna s užitkovou vodou, která zajišťuje zavlažování trávníku.

Dům má energetický štítek C – úsporný a je ve velmi dobrém stavu. PENB je přiložen v dokumentech u aukce.
Dům je ihned volný k nastěhování.

V dosahu je veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská školka, pošta, obchody, MHD, lékařská služba atd.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.

GPS: 49.466513917, 17.078734747

Prohlídka se bude konat ve čtvrtek 5.12.2024 o