Prodej domu s apartmánem a provozovnou v Krkonoších

Mimořádná nemovitost
NA PRODEJ
-Energetický štítek B = velmi úsporná budova
- Nádherný mezonetový byt 4+1 s dvěma koupelnami a krbem
-Apartmán pro 8 hostů s vlastním vchodem a sušáky na lyžařské vybavení
-K apartmánu web a stálý hosté, vynikající historie a hodnocení hostů
-Provozovna - beauty salon s vlastním vchodem v přízemí
-Vybavení domu z masivu zhotovené na míru
-Garáž v domě na dálkové otevírání
-Tepelné čerpadlo
-Nízké náklady do 10 tis.měsíčně

Nový vícegenerační dům se samostatným apartmánem v podkroví v Krkonoších je kousek od zastávky ski-busu ve Svobodě nad Úpou. DŮM JE DVOUGENERAČNÍ. Nyní je rozdělen na apartmán k pronájmu s vlastním vchodem a byt majitelů s vlastním vchodem. Apartmán má přímo od parkovacího místa samostatný vchod do domu a samostatné schodiště pro hosty vedoucí do tohoto apartmánu z exteriéru přes předsíň s věšáky a sušáky na lyžařskou obuv. Každá ložnice v apartmánu (jedna pro 4osoby) je s vlastní koupelnou a k tomu společná prostorná kuchyň s obývací místností. Pronájem má svůj web a stálé hosty,vše je možné převzít a pokračovat. Samostatným vchodem propojeným s garáží se pak vchází do haly a do 1.NP o rozloze 146 m2 do nadstandardního bytu majitelů s velikou obývací místností s krbem,kuchyní a 3 samostatnými pokoji, šatnou a velkou koupelnou. Dům se prodává i s nábytkem na míru.

Tato dvoupodlažní stavba s obytným podkrovím má obdélníkový půdorys a sedlovou střechu. Byla postavena v roce 2006 a vyniká kvalitním obvodovým zdivem - 1. NP z polystyrenových tvárnic, 2. NP ze srubové stěny a 3. NP ze skeletové stěny.

V 1.NP o rozloze 146 m2 je pak velký nadstandardní byt majitelů s velikou kuchyní a prostorným obývacím pokojem s krbem a 3 pokoji se samostatnými vchody + je zde také šatna a velká koupelna s vanou i sprchovým koutem. Dále se z obývací místnosti po točitém schodišti vchází do podkroví do samostatné ložnice s koupelnou a WC. Tepelné čerpadlo, které slouží k vytápění domu i ohřevu vody je staré pouhých 5 let. Teplo z krbu je také možné využívat k ohřevu teplé vody. V přízemí domu je podlahové topení v celém prostoru, kde je i prádelna, kotelna, předsíň, garáž a prostor pro provozovnu.

Garáž s dálkovým otevíráním je součástí domu.

Udržovaná zahrada nabízí šamotový krb a posezení, sezonní bazén, skleník, vlastní studnu s napojením do domu.

Měsíční náklady na dům se vejdou do 10 tisíc. Dům je odborným posudkem hodnocený jako velmi úsporný a proto jsou měsíční náklady takto nízké.

Dvou podlažní samostatně stojící stavba + obytné podkroví, obdélníkového půdorysu. Sedlová střecha.
Obvodové zdivo -
1NP - POLYSTYRENOVÉ TVÁRNICE MED 250
2NP - STĚNA SRUBOVÁ
3.NP - STĚNA SKELETOVÁ
OKNA EURO izol. dvousklo
Stručný popis technických systémů:
Zdroj vytápění a ohřev teplé vody - Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron WPL 23 E
Systém vytápění: podlahové topení,krb