Investiční pozemky v nezátopové oblasti Litovelska

Pozemky jsou o celkové výměře 4293m2, zahrnuty v územním plánu města Litovel k zastavění ( dle předběžného projednání je možno postavit např. 3RD až se třemi bytovými jednotkami a jeden samostatně stojící přízemní RD ).
Tato nemovitost je vhodná pro potencionální investory, nebo pro zájemce vyžadujícího pěkný rozsáhlý pozemek pro svoji „pevnost“. Mírná svažitost pozemku a výškové osazení od komunikace otvírá různé možnosti výstavby, včetně vybudování podzemních prostor dle přání investora.
Za pěkného počasí je odtud výhled až na Praděd. V okolí není určitě hezčího pozemku.
Pozemek je námi napojen přípojkou na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plynovod a má i vlastní studnu. Po demolici staršího domu vznikne prostor k zastavění pro investiční záměr.
Lokalita je v dobré dostupnosti poblíž nájezdu na dálnici Olomouc-Mohelnice (dojezd 12min do Mohelnice a 15min do Olomouce). Kolem dálnice, která vzhledem k poloze pozemku nijak nenarušuje klid, je navíc i v plánu vybudovat protihluková opatření.
V obci je škola (1.stupeň) i školka.
V tuto chvíli je pronajat pouze dům, a do realizace plánovaného projektu vyprší nájemní smlouva nebo dojde k dohodě o dřívějším vystěhování. Na prodávaných nemovitostech neváznou žádná věcná břemena.


K domu je v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb. § 167 vypracován pasport stavby, který poslouží jako podklad pro demolici.

Aktuálně se připravuje varianta rozparcelování na jednotlivé stavební parcely pro nový projekt výstavby "Rezidence na Tvrzi" (bude představovat atraktivní bydlení na venkově). Cena pozemku bude však startovat minimálně na 2500Kč/m2.
Více informací najdete na webu: rezidencenatvrzi.cz

Pokud se Vám tento záměr líbí, může být Váš za seriózní nabídkovou cenu. Rovněž je možné nabídnout spolupráci a můžete se podílet na této stavbě. Prosím zasílejte nabídky výhradně na mail.

Realitky prosím, aby nevolaly ani nezasílaly vzkazy!!