Pronájem obchodního prostoru 768 m2 Polanka, Třebíč

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k dlouhodobému pronájmu komerční nemovitost.
Objekt se skládá ze dvou propojených budov a přilehlých samostatných dílen. Přední část (původně rodinný dům) administrativa, zadní navazující část dvoupodlažní budova určená pro lehkou výrobu nebo jako skladovací prostory s více velkými i menšími prostory, kancelářemi, sociálním zázemím, šatnami, prádelnou.
Předchozí využití jako mateřská škola, následně výroba punčochové zboží a obuvi do roku 2023.
Podlaží výrobní části jsou spojena lehkým nákladním výtahem pro zásobování ze zadního zásobovacího traktu. Zadní trakt se samostatným vjezdem. Nádvoří dlážděné, nákladová rampa, přímý přístup k výtahu.
K objektu přiléhají samostatné, vytápěné dílny a nevytápěný sklad (kombinace cihla + oplechování).
Vytápění plynem vč. TUV (vlastní kotelna), topení v mědi, rozvody IT v přední administrativní budově.
Dům není zateplen, dřevěná okna z 80. let, vše ve funkčním stavu.
Vhodné pro lehkou výrobu, skladovací prostory, zdravotní ordinace, ubytovna apod. Nemovitost se nabízí k dlouhodobému pronájmu jako celek. Není nafoceno vše, objekt je nutno vidět.
Čisté nájemné činí 40.000,-Kč, vratná jistota (kauce) 80 000,- Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. + energie + vratná kauce 80 000,- Kč Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 40 000 Kč/měs