Prodej, byt 2+kk, 40 m, Golfová 906/8, Praha - Hostivař, Čes

Prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci s vybavením v atraktivní lokalitě Prahy – Golfová ulice
Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o výměře 40 m², který se nachází v žádané lokalitě na Golfové ulici v Praze. Byt prošel v říjnu 2024 kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení.

Dispozice bytu:
• Ložnice: 10,65 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,4 m²
• Prostorná předsíň: 6,25 m²
• Koupelna s WC: 3,5 m²

K bytu náleží lodžie o velikosti 6 m², ideální pro relaxaci či posezení s přáteli. Dále je k dispozici komora umístěná na společné chodbě o ploše 1 m² a sklep o velikosti 4 m², poskytující dostatek úložného prostoru.

Rekonstrukce bytu zahrnovala: nové bytové jádro, elektroinstalaci, podlahy, rozvody vody, omítky a novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů.
Bytový dům rovněž prošel rekonstrukcí: nová okna, zateplení pro vyšší energetickou úsporu, nové domácí telefony a poštovní schránky.

Lokalita:
• Veškerá občanská vybavenost do 700 metrů: zastávka MHD, mateřská škola, základní škola, supermarket, řeznictví, tělocvična a golfové centrum.
• Příroda na dosah ruky: Pouhých 5 minut chůze se nachází lesopark, který navazuje na vodní nádrž Hostivař s rozsáhlým přilehlým parkem vzdáleným 10 minut chůze od bytu. Ideální místo pro sport, procházky a relaxaci.

Výhody bytu:
• Kompletní rekonstrukce v říjnu 2024 – byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
• Prodává se včetně veškerého vybavení – stačí si přinést osobní věci.
• Rekonstruovaný bytový dům zvyšuje komfort bydlení a snižuje provozní náklady.
• Strategická poloha – klidná lokalita s rychlou dostupností do centra města.

Upozornění: Některé fotografie jsou vizualizace.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Po rekonstrukci
Materiál: Panelová
Umístění stavby: Sídliště
Užitná plocha: 40 m²
Lodžie: 1x, celková plocha: 6 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 4 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení: 1600
Datum nastěhování: 25.10.2024
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 6
Patro: 3
Rok výstavby: 1980
Rok kolaudace: 1980
Rok rekonstrukce: 2022
Energetická náročnost: C - Úsporná
Vyhláška: č. 78/2013 Sb.
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Ústřední dálkové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ano
Výtah: Ano