Prodej prostorného přízemního bytu s nájemníkem ve Velkém Me

Ev.č. 01607
Prodej prostorného přízemního bytu s dlouhodobým nájemníkem ve Velkém Meziříčí, 55 m2 - investice

Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji prostorný investiční přízemní byt o celkové ploše 55 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Velkého Meziříčí. Byt je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu – nemovitost je již obsazena dlouhodobým nájemníkem (nájemník je možnost, ne podmínka).

Původně měl byt dispozici 2+1, avšak pro dosažení většího prostoru a vzdušnosti byla zbourána příčka mezi dvěma pokoji, čímž se byt otevřel a získal moderní vzhled. Díky velkorysému prostoru, původní dispozici a velikosti je však snadné byt znovu upravit na 2+1, podle vašich potřeb a preferencí.

K bytu patří malá, upravená zahrádka a zázemí pro relaxaci, které vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. Zahrádka je ideální pro posezení s rodinou či přáteli, grilování nebo jen tiché chvíle klidu s knihou. Kousek zeleně poskytuje bezpečný prostor i pro děti, kteří zde mohou hrát a užívat si čerstvého vzduchu v bezpečném prostředí. Zahrádka a relaxační zázemí jsou ideálním místem pro milovníky přírody, kteří si chtějí užít kousek soukromí uprostřed zeleně, a přitom být nedaleko městského centra.

Dispozice bytu zahrnuje:

Velký obývací pokoj/ložnici (24,3 m2): Aktuálně spojený prostor s kobercem, který nabízí dostatek místa pro relaxaci, práci a spánek. Původně byl tento prostor rozdělen na dvě místnosti (obývací pokoj a ložnici) a může být znovu upraven.
Samostatnou kuchyň (19,2 m2): Kuchyň s parketami, vybavená kuchyňskou linkou, poskytuje dostatek prostoru pro jídelní stůl a další úložné možnosti.
Koupelnu (3,1 m2): Praktická koupelna s dlažbou, která se snadno udržuje, s možností umístění sprchového koutu nebo menší vany.
Oddělenou toaletu (1 m2): Samostatná toaleta pro vyšší komfort.
Komoru a balkón (7 m2): Praktická kombinace komory a balkónu poskytuje jak úložné možnosti, tak příjemný venkovní prostor s výhledem a možností posezení.
Sklep: Součástí prodeje je i sklep, který nabízí další úložný prostor.

Byt se prodává bez nábytku a vybavení, zůstane zde pouze kuchyňská linka. Díky jeho dispozici a velikosti je možné si byt upravit podle vlastních představ, včetně návratu k původní dispozici 2+1.

Výhody bytu:

Stabilní příjem z nájmu díky stávajícímu nájemníkovi (dlouhodobý nájemník jako možnost)
Malá, krásně upravená zahrádka s relaxačním zázemím a prostorem pro děti
Klidná lokalita s dobrou dostupností na dálnici D1 (EXIT 141 Velké Meziříčí-východ a EXIT 148 Velké Meziříčí-západ)
Možnost úpravy dispozice zpět na 2+1
Prostorné místnosti s kvalitními podlahovými krytinami (parkety v kuchyni, koberec v obývacím pokoji/ložnici, dlažba v koupelně)
Sklep, komora a balkón pro vyšší komfort a úložné možnosti

Občanská vybavenost Velkého Meziříčí:

Velk