Pronájem, Byt 3+kk, 79 m2 - Praha - Záběhlice, ev.č. 636

Ev.č. 636
Připravujeme do pronájmu výhradně nekuřácký byt (61,9 m2) o dispozici 3+kk s balkonem (15,8 m2). Nachází se v 1. patře (2. NP) moderního bytového domu s 2 výtahy v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice.

Dispozičně je byt řešen obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem, 2 samostatnými pokoji, koupelnou s vanou, samostatným WC a šatnou. Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, el. varná deska). V koupelně se nachází pračka, nechybí zde ani sušička.

Bytová jednotka je vybavena bezpečnostními vchodovými dveřmi, na podlahách se nachází plovoucí podlaha, vyjma koupelny a WC, kde je dlažba. Velkou výhodou tohoto bytu je klimatizace v obývacím pokoji a v jednom z pokojů. K nemovitosti náleží možnost využít sklepní prostor o výměře 2 m2.

Parkování lze zajistit parkovacím stáním v podzemních garážích přímo v domě.
Měsíční nájemné činí 2.000,- Kč, a není zahrnuto v ceně nájmu.

Bytový dům je čistý a udržovaný. Originální architektura domu umožnila vytvoření rozlehlých atrií, které přispívají k přírodnímu osvětlení chodeb a společných prostor domu. Kromě obvyklých komunikačních zón, které jsou řešeny velmi prostorně a vzdušně, najdete zde také kočárkárnu a místnost na odpadky.

Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný maximálně pro 4 osoby (rodinu).

Nájemné: 26.000,- Kč/měs.
Poplatky: 6.000,- Kč/měs.
El. energie 2.000,- Kč/měs.
Garážové stání: 2.000,- Kč/měs.
Kauce: 30.000,- Kč.
Provize RK: 26.000,- + Dph

Přímo před domem se nachází sportovní areál a bistro TJ Astra. Součástí je fotbalové hřiště, tělocvičny na jakékoli sporty, klub badmintonu a házené, hodiny aerobiku a příjemné posezení venku s drinkem, občerstvením a dětským hřištěm. Nemusíte se bát hluku, byt je umístěn na opačné straně.

A lokalita?
Krásná, klidná a plná zeleně. Jen 6 minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník, ideální pro pobyt v přírodě a nechybí ani Hamr sport Záběhlice, kde se nachází veliká venkovní i vnitřní restaurace, tenisové kurty, squash, indoor cycling, stolní tenis, beach volejbal, posilovna a další. V blízkosti se též nachází krásný park s vodními prvky Malinová-Chrpová.

Občanská vybavenost?
Zastávka MHD 150 m od domu, škola 300 m a školka 500 m. Za 6 minut chůze jste v supermarketu (Tesco, Albert nebo Penny market, pizzerie, cukrárně, či v dalších obchodech). V místě je též poliklinika s lékárnou.


A dopravní dostupnost?
Perfektní. Zastávka MHD se nachází jen 1 minutu chůze od nemovitosti a nabízí přímé spojení na metro A - Strašnická nebo metro C - Pankrác.

Pro sjednání prvního termínu prohlídek, nebo více informací, nás neváhejte kontaktovat rovnou telefonicky po-ne, 9-19h.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (825 kWh/m2 za rok)
Cena: Nájemné: 26.000,- Kč/měs., Poplatky: 6.000,- Kč/měs., Garážové stání: 2.000,- Kč/měs., Kauce: 30.000,- Kč, Provize RK: 26.000,- + Dph.