Prodej rodinného domu 294 m2, pozemek 490 m2

Jedinečná příležitost vlastnit rodinný dům v centru města Nové Paky, na adrese ul. Stanislava Suchardy, pár kroků od Masarykova náměstí.

V roce 1997 byla zahájena stavební úprava na kavárnu, vinárnu s obchodním názvem Achát, avšak nebyla dokončena a kolaudovaná. Je možné změnit účel stavebního povolení. Vnitřek domu je ve stavu hrubé stavby, bez el. a instalatérských rozvodů, bez zateplení, bez omítek atd. Odpady měly být svedeny do jímky. V případě změny zachování účelu pro rodinný dům, ušetřete část svých peněz díky využití dotace Oprav dům po babičce, s jejím sjednáním vám rádi pomůžeme.

Přízemí domu, vstupní chodbu, schodiště, lokal, kuchyň, kancelář, sklady, pánské a dámské WC. Podkroví mělo být obytné nebo sloužit k podnikatelským účelům. Půdorys je orientační.

K objektu patří pozemek o celkové rozloze 490 m2 (294 m2 zastavená plocha a nádvoří + zahrada o rozloze 196 m²). Parkovat je možné před domem, v ulici nebo na veřejném parkovišti před domem.

V docházkové vzdálenosti od domu naleznete služby, obchody, vč. obchodů Coop, Penny Market, Lidl, květinářství, Fast Food, restaurace, školy, školky, zdravotní středisko, vlakové a autobusové nádraží apod.

Dojezdová vzdálenost z Nové Paky např. do Jičína (18 km), Dvora Králové nad Labem (29 km) nebo Hradce Králové (52 km). Dostupná dopravní infrastruktura zahrnuje vlak i autobus. V současnosti probíhá okolo Nové Paky výstavba obchvatu.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl zpracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.
Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Děkujeme za pochopení.

S případným financováním prostřednictvím úvěru, ať již na bydlení či i na rekonstrukci, vám může pomoci mnou prověřený finanční specialista. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Budu se na vás těšit na prohlídce.

ev.č.: 0069 (0069)
Cena vč. provize RK a právního servisu. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Děkujeme za pochopení.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 294
užitná plocha (m2): 294
plocha parcely (m2): 490
počet podlaží objektu: 2