Prodej, komerční/ubytování, 442 m2, Oparno, 41131 Velemín, L

Prodej, komerční/ubytování, 442 m2, Oparno, 41131 Velemín, Litoměřice [ID 66132]

**Krásný wellness hotel v malebném prostředí Českého středohoří**

Máme pro Vás jedinečnou nabídku – krásný penzion, který můžete přeměnit na exkluzivní wellness hotel. Tento penzion je situován do malebné krajiny o ploše 426 m² s pozemkem o rozloze 2089 m². Nabízíme Vám:

- **5 komfortních pokojů**: Pro hosty, kteří ocení klid a pohodlí.
- **Velký potenciál**: Dům má mnoho dalšího prostoru, který můžete využít k rozšíření nabídky.
- **Možnost přikoupení vedlejšího pozemku**: S rozlohou 771 m² a možností další výstavby.
- **Velkokapacitní kuchyně**: Připravená pro restaurační provoz.

Dům je moderně vytápěný úsporným kotlem na lehký topný olej, a v případě potřeby je k dispozici i funkční elektrokotel.

**Okolí:**

- **Zřícenina hradu Opárno**: Historický objekt, který může přilákat zájemce o realitní investice.
- **Opárenské údolí a mlýny**: Krásné místo s venkovním výčepem, ideální pro rodiny s dětmi.
- **Přírodní krása Českého středohoří**: Vyhaslé sopky, vinice v údolí Labe a malebné vyhlídky pro milovníky přírody.
- **Občanská vybavenost**: V blízkosti se nachází město Litoměřice, kde žije přibližně 24 tisíc obyvatel. Litoměřice jsou známé jako "Zahrada Čech" díky své úrodné poloze. V celé aglomeraci s navazujícími městy Terezín, Lovosice a Bohušovice nad Ohří žije přibližně 40 tisíc obyvatel.

Doporučuji shlédnout přiložené video. Pro více informací nás nevájete kontaktovat.

Cena: 7 900 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: cena konečná, bez dalších navýšení, vše je již v ceně

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Užitná plocha: 442
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.01.2025