Prodej, domy/vila, 580 m2, Krajníkova 136, 25229 Dobřichovic

Prodej secesní vily na pozemku 2024 m2 na nejlepší adrese v DobřichovicíchExkluzivně nabízíme k prodeji secesní vilu umístěnou na pozemku o velikosti 2.024 m2 v Krajníkově ulici, která je považována na nejlepší lokalitu Dobřichovic - obce nejen s bohatou historií prvorepoublikových letních sídel pražské elity, ale především s významným rozvojem v současnosti. Vila, kterou si jako letní sídlo pro svoji rodinu a přátele postavil významný pražský architekt a stavitel František Buldra byla postavena v roce 1906 v nově vzniklé vilové čtvti Brunšov a disponuje 580m2 obytné plochy. V rozsáhlém a vyklizeném suterénu najdete kotelnu, prádelnu, skladovací prostory a vstup do půvabného původního skleníku. První nadzemní podlaží sloužilo původně jako společenský prostor s jídelnou, salónem, kulečníkovým sálem a prostornou terasou. Druhé nadzemní podlaží pak bylo určeno pro ubytování hostů v krásných ložnicích s koupelnou. K dispozici je i rozsáhlé obytné podkroví s přístupem do pokojíku ve věžičce s krásným výhledem. Dům si zachoval svůj původní ráz a disponuje řadou dochovaných dobových prvků (např. původní skleník s historickými litinovými opěrnými sloupy, dvě zachované věžičky nebo původní kovové oplocení na kamenné podezdívce. Nemovitost není památkově chráněná a noví majitelé tak budou mít širokou škálu možností jak k rekonstrukci či výstavbě přistoupit a využít maximálně potenciál dané lokality pro svůj záměr. Nemovitost je připojena na místní vodovod a kanalizaci. Stávající vytápění kotlem na pevná paliva lze bez problémů vyměnit - k dispozici je plynová přípojka na hraně pozemku. Dobřichovice se v posledních letech velmi pozitivně rozvíjejí a nabízejí svým obyvatelům nejen krásné výhledy a čistý vzduch, ale také kompletní a kvalitní infrastrukturu pro moderní život včetně školky, školy, obchodů, kaváren nebo kvalitních restaurací. Obrovskou výhodou Dobřichovic je i rychlé vlakové spojení do Prahy. Příjemným benefitem je jen několik desítek metrů vzdálená cyklostezka, kudy pohodlně dojede podél Berounky do Prahy, na Karlštejn nebo na některé z kouzelných míst Českého ráje. Jde o neobyčejnou nemovitost na skvělém místě a rozhodně ji doporučujeme vážným zájemcům k osobní prohlídce.

Cena: 32 990 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 4
Celková plocha: 580
Plocha zahrady: 1687
Plocha pozemku: 2024
Plocha zastavěná: 337
Užitná plocha: 580
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 100m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: 2

Datum nastěhování: 01.01.2025
Rok výstavby: 1906
Rok kolaudace: 1906
Rok rekonstrukce: 2000

Elektřina: 230V
Dopr