Prodej rodinného domu v osobním vlastnictví 160 m², Brandýse

Rád bych vám představil jedinečnou příležitost ke koupi moderního rodinného domu o dispozici 4+kk, který se nachází v obci Brandýsek, konkrétně v ulici Nad Vodojemem. Tento samostatně stojící přízemní dům s garáží byl zkolaudován v roce 2020 a nabízí užitnou plochu 160 m² na pozemku o celkové výměře 716 m².

Dům je postaven z kvalitních cihlových materiálů a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno moderním elektrickým podlahovým topením, které můžete snadno ovládat pomocí dotykového termostatu nebo mobilní aplikace. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler o objemu 240 l, doplněný menším bojlerem o objemu 20 l pro kuchyň.

Interiér domu je vybaven kombinací vinylových a keramických podlah, a chytré osvětlení od Phillips HUE dodává prostoru moderní nádech. Okna a vstupní dveře jsou od českého výrobce H&M s použitím kvalitního německého profilového systému Kömmerling. Žaluzie a rolety od společnosti CLIMAX a garážová vrata ALUTECH lze rovněž ovládat přes mobilní aplikaci.

Na pozemku se nachází prostorná venkovní terasa o výměře 40 m², ideální pro relaxaci a rodinné posezení. Dále je zde dřevěný domek pro úschovu zahradního nábytku a nářadí. Pro zalévání zahrady je k dispozici retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³.

Obec Brandýsek nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, lékárny, zdravotnického zařízení, pošty a obchodů se smíšeným zbožím. Dobrá dostupnost do hlavního města je zajištěna silnicemi III. třídy a dálnicí D7, která vás za přibližně 20 minut doveze do Metropole Zličín.

Cena nemovitosti zahrnuje provizi pro realitní kancelář, která pokrývá služby advokátní kanceláře, využití advokátní úschovy peněz, poplatek pro katastrální úřad za podání návrhu na převod vlastnického práva a převod energií. Rád vám také pomohu s férovým financováním s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Pokud máte zájem o více informací nebo chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle. Těším se na vaši návštěvu!
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Kladno
★ Adresa: Brandýsek, Brandýsek, Nad Vodojemem
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 190 m2
★ Plocha zastavěná: 199 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 716 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Terasa, Zahrada, Garáž, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Novostavba
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Pošta
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.