Prodej, byty/3+1, 77.4 m2, Lonkova 471, Polabiny, 53009 Pard

Prodej, byty/3+1, 77.4 m2, Lonkova 471, Polabiny, 53009 Pardubice, Pardubice [ID 64571]

Hledáte pohodlné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a výhledem do parku? Tento sympatický byt ideální pro rodinné zázemí může být přesně to, co hledáte. Polabiny jsou synonymem pro komfortní bydlení – nabízí vynikající dopravní dostupnost, bohatou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovních zařízení, a zároveň dostatek zeleně a klidných míst pro relaxaci.

Byt je o dispozici 3+1 a jeho celková plocha je 77,4 m2 včetně lodžie a sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí včetně zděného jádra a nové elektroinstalace. Nachází se v pátém nadzemním podlaží s výtahem. Konstrukce domu je kombinací cihel a panelu, která je kompletně zateplená včetně střechy. Bytová jednotka disponuje lodžií o velikosti 3,6 m2 a sklepní kójí o výměře 2,9 m2, která poskytuje další úložný prostor.

Při vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě o výměře 10,1 m2, která vede do všech ostatních místností. Prvními dveřmi vpravo se dostanete do ložnice o výměře 12,2 m2. Druhý pokoj o výměře 16,6 m2 je situovaný též na sever. Vedle se nachází obývací pokoj o výměře 18,5 m2, který je situovaný na jižní stranu a nabízí přímý vstup na lodžii, kde můžete relaxovat s výhledem do okolí. Když se dáte dále chodbou, dojdete do samostatné prostorné kuchyně s jídelnou o výměře 9,6 m2, která je plně vybavena spotřebiči a disponuje praktickým úložným prostorem ve formě špízu. V koupelně (2,9 m2) se nachází vana a samostatná toaleta má výměru 1 m2. Co zde můžete ocenit, tak je vybavení bytu, které je součástí.

V bytě jsou plastová okna s vnitřními žaluziemi. Vytápění je řešeno dálkově z Opatovic nad Labem. V obytných místnostech je položena plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je dlažba. Výhodou je parkování, které je zajištěno přímo před domem a je bez poplatku. Zároveň přidanou hodnotou je výhled do parku, kde máte jistotu, že nic v budoucnu stát nebude.

Polabiny jsou ideálním místem pro rodinný život i pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. V okolí najdete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, sportoviště a mnoho dalších služeb, které zpříjemní každodenní život. Navíc je tato oblast plná zeleně, ideální pro procházky a odpočinek.

Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení a výhodné polohy. Přijďte se podívat a nechte se okouzlit jeho atmosférou!


Cena: Info u realitního specialisty

Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 5
Užitná plocha: 77.4
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano

Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.02.2025
Rok výstavby: 1994

Doprava: vlak, dálnice, silnic