Prodej cihlového bytu 3+kk, 90,77 m2 s balkonem, sklepem + g

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný, bezbariérový byt 3+kk o celkové užitné ploše 90,77 m2 (včetně balkonu – 8,10 m2 a sklepa – cca 3,20 m2), nacházející se v 4. NP (3. patro) + garážové stání v 1.NP cihlového bytového domu z roku 2018, na ulici Dobnerova v Olomouci.

Byt s dobrou dispozicí (viz půdorys) nabízí prostorné neprůchozí pokoje – obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,39 m2), s velkým francouzským oknem a vstupem na balkon (8,10 m2), 1. ložnice vybavená vestavěnými skříněmi (20,40 m2), 2. ložnice – dětský pokoj (12,70 m2), šatna (2,08 m2), koupelna s vanou a umývadlem (3,46 m2), samostatné WC (1,10 m2), předsíň (10,34 m2). Další úložné místo poskytuje sklep – komora (3,20 m2), umístěná na stejném patře jako byt. Orientace místností je na SV (ložnice) a na JZ (obývací pokoj s kuchyňským koutem).

Podlahy v místnostech jsou plovoucí laminátové, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Topení a ohřev TUV je zajištěno dálkově (výměníková stanice v domě).

V 1. NP je k dispozici garážové stání a kolárna (společný prostor). Dále je možné k odpočinku využít zatravněný uzavřený dvůr se stromy a lavičkami.

Byt s nízkými provozními náklady (energetická náročnost budovy – „B“ – velmi úsporná).

Bytový dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, pošta, lékárna, supermarket Billa a Albert, Fakultní nemocnice cca 200m…), s dobrou dostupností MHD – zastávka bus vzdálena cca 150m.

Byt bude volný po dohodě (po převodu, ideálně s možností ročního pronájmu současnými majiteli).

Rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování.

ev.č.: 22960
včetně právních služeb, včetně provize RK
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 83.8
užitná plocha (m2): 90.77
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 79.47