Prodej dvou domů, stodoly a ateliéru v žádané obci Úholičky

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji 2 domy, ateliér a stodolu z původně 16. století v žádané obci Úholičky, okr. Praha -západ.

Tato usedlost (416m2 zastavěné plochy) s úžasným genius loci se skládá ze 2 obytných domů, ateliéru (výtvarný), stodoly, sklepa a přilehlé zahrady. Hlavní rekonstrukce proběhla v 90. letech min. století a současní majitelé ji dále zvelebovali do současné podoby.

Dům č. 1 je o velikosti cca 250m2 5+kk- obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s obývacím prostorem s krbem a kamny na vaření, varnou deskou, myčkou, lednicí, mrazákem,troubou, 3 ložnice, pracovna,dvě koupelny, tři toalety, technická místnost, předsíň.

Dům č. 2 je o velikosti cca 80m2 3+kk, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice (jedna s kachlovými kamny), koupelna, toaleta.

Atelier cca 60m2 je uzpůsoben výtvarnému umění - možnost zde mít joga atelier, kancelář atd.

Stodola (výška 10m) tato nebyla rekonstruována, pouze uvedena do stavu udržovaného, je zde možnost vytvořit další prostory.

Sklep cca 27m2 vinný plus technické zázemí domů 2 elektrické kotle, hlavní jističe, přívod z tepelného čerpadla.

Dům č. 1 je napojen na tepelné čerpadlo, dům č. 2 vytápění elektrickým kotlem, ateliér též elektřinou, celkem jsou zde 4 komíny, voda je ze studny s filtrem pitná, možnost připojení na obecní vodovod, kanalizace je obecní. Dům je jak z cihel tak kamenů, je zde několik kachlových kamen, krbu, krbových kamen i pizza trouba. Nemovitost není památkově chráněna.

Zahrada 1008m2 je užitná s keři a stromy a zachovává soukromí majitelů. Je zde menší skleník. Pozemek celkem 1424m2.

Jedná se o netradiční, krásnou nemovitost, která se dá používat jak na bydlení třeba i vícegenerační, nebo propojení bydlení a práce a možnost pronájmu domu č. 2. apod.nebo na podnikatelský záměr (provoz svateb, architektonické studio apod.).

Obec Úholičky vyhrála v 2016 cenu Obec roku, je zde infrastruktura od MŠ, ZŠ, mezinárodní školy (Riverside např.) obchody, restaurace. Dojezdově jste v Praze za 20min metro Bořislavka, či na letišti.

Doporučuji prohlídku
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 25 000 000 Kč