Prodej, domy/rodinný, 105 m2, Červencová, Valcha, Plzeň 3 [I

RD Plzeň - VýsluníNabízíme krásnou nemovitost ve velmi žádané lokalitě k okamžitému nastěhování. Řemeslně nádherně provedená stavba, která klade důraz na vysokou kvalitu použitých materiálů, vřelost vnitřního prostoru a zároveň dostatek soukromí pro moderní pojetí života v této stavbě snoubí vše, co lze od spokojeného života očekávat. Kombinace úžasné lokality mimo ruch centra Plzně - zároveň však pár minut chůzí od Borského parku, pocitu vzdušnosti i vůně dřeva ve vnitřní ateliérové části spolu s nadčasově provedeným designem ostře řezané ručně falcované hliníkové střechy PREFA, vás vtáhne. Krbová kamna v hlavním obytném prostoru, který se rozšiřuje do otevřeného podkrovního prostoru s přiznanými dřevěnými trámy, vytváří příjemnou atmosféru dokreslenou dostatkem světla a vzdušnosti. Venkovní prostor spojuje s vnitřním přirozený přechod přes krytou terasu, zahrada je kryta živým plotem a skýtá tolik žádané soukromí. Moderní technologie doplňuje zejména fotovoltaický systém s výkonem 7.2MWh, který dává důraz na celkovou energetickou nenáročnost objektu. Odhadované roční náklady na vytápění jsou 26.000,-. Krbová kamna dále umožňují sekundární způsob vytápění hlavního obytného prostoru.

Ideální dispozice pro mladou rodinu či aktivně žijící pár, prostor pro společný život v moderní stavbě doplňuje blízkost přírody, nejen Borský park ale i nedaleký Škodaland či sportovní vyžití v Českém údolí. Skvostná Meditační zahrada v dochodové vzdálenosti, jejímž autorem je Luboš Hruška, je již jen třešničkou na dortu této unikátní lokality.

Příjemná sousedská atmosféra jen podtrhuje pohodové životní tempo, které zde panuje. Jedna z posledních lokalit, kde se snoubí dostupnost centra Plzně s výhodami bydlení v klidné zástavbě ve vzájemné harmonii.

Celkovou atmosféru a kouzlo tohoto místa je třeba zažít při osobní prohlídce, neváhejte mne kontaktovat pro nalezení volného termínu.

Cena: 10 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: A
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Celková plocha: 426
Plocha zahrady: 309
Plocha pozemku: 426
Plocha zastavěná: 117
Užitná plocha: 105
Voda: místní zdroj
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: jímka
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 2

Datum nastěhování: 01.11.2024
Rok výstavby: 2024