Prodej byt 2+kk, 37㎡

Pokud hledáte atraktivní investici na uložení peněz v této nelehké době nebo nemovitost k bydlení a navíc v lukrativní pražské lokalitě s maximální občanskou vybaveností, v blízkosti metra s bleskovou dostupností centra a přitom v tichu a klidu, máme pro Vás ideální řešení.

V zastoupení majitele, nabízíme k prodeji velice pěknou bytovou jednotku s dispozicí 2+kk o podlahové ploše 38 m2 a vysokými stropy. Byt je v současné době dlouhodobě (6-tým rokem) pronajat ověřenému nájemníkovi, se kterým má majitel jednotky jen ty nejlepší zkušenosti a který by rád nadále v pronájmu pokračoval.

Jednotka se nachází v jednom menším cihlovém činžovním domě z roku 1939. Dům je vybaven plastovými okny. Před 6-ti lety byly rekonstruovány domovní rozvody elektřiny a vody.

Byt se nachází v 1. patře, tj. 2. nadzemním podlaží, s dispozicí 2+kk o podlahové ploše 38 m2 (předsíň 4,5 m2 s vestavěnou skříní a prostornými skříňkami u stropu, koupelna s velkou rohovou vanou, umyvadlem a pračkou 4 m2, samostatné WC 1 m2, obývací pokoj 12 m2 s vestavěným patrem na spaní a 3 metry vysokou a 3 metry širokou vestavěnou skříní na míru, pokoj s plně vybaveným (myčka nádobí, horkovzdušná trouba a varná elektrická deska, lednice s mrazákem) kuchyňským koutem a jídelnou 16,5 m2.
V r. 2012 proběhla kompletní rekonstrukce bytu vč. kompletních elektrických rozvodů, rozvodu vody a odpadu.

Co se týká měsíčních nákladů na chod bytu a energie, je situace se zúčtovatelnými měsíčními zálohami následující:
- 2 985,- Kč - zálohy na chod domu (FO, odvoz odpadu, elektřina společných prostor atd.) při 1 osobě;
- 1 010,- Kč - elektřina;
- 940 ,- Kč - plyn.

Obyvatelům domu je k dispozici soukromá zatravněná zahrádka se vzrostlými stromy ve vnitrobloku, do něhož má byt orientovaná okna a díky tomu zajišťuje maximální ticho a klid. Dále je k dispozici v suterénu společná kolárna. Ze suterénu je i východ do již zmíněné zahrady.

Dům se nachází cca 700 m od stanice metra „C“ Budějovická a cca 500 m od stanice „C“ Kačerov. U metra Budějovická se nachází Poliklinika Budějovická, obchodní centrum DBK, stejným směrem pan Gymnázium Budějovická, v blízkém okolí mateřské a základní školy a veškerá další potřebná infrastruktura.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108313.